Maisonette-Wohnung in Braunschweig-Östliches Ringgebiet

Diese besondere Maisonette-Wohnung verbindet Altbaucharme, Dachgeschossflair und ein Wohngefühl, das man nicht an jeder Ecke findet. Sie befindet sich in den beiden obersten Etagen eines stilvollen Mehrfamilienhauses aus der Zeit um 1900; das Dachgeschoss wurde ca. 1998 zu einer individuellen Wohnung ausgebaut.

Auf ca. 77,32 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine helle, offene Aufteilung über zwei Ebenen. Sichtbare Holzbalken, Dachschrägen, große Fensterflächen und der schöne Blick über die Umgebung verleihen ihr eine warme und zugleich besondere Atmosphäre.

Der Mittelpunkt der unteren Ebene ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier ist Platz für Sofa, Esstisch und persönliche Einrichtungsideen. Die separate Küche ist mit einer vorhandenen, funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet durch das Fenster einen angenehmen Lichteinfall.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie einen Handtuchheizkörper – praktisch im Alltag und angenehm komfortabel.

Über eine innenliegende Treppe gelangt man in die obere Ebene. Hier befindet sich der großzügige Schlafbereich mit besonderem Dachgeschosscharakter. Die sichtbaren Holzelemente, die Dachflächenfenster und der Zugang zur Dachterrasse machen diesen Bereich zu einem echten Rückzugsort. Dank der angenehmen Größe lässt sich hier zusätzlich problemlos eine kleine Homeoffice-Ecke einrichten – ideal für alle, die Wohnen, Schlafen und Arbeiten charmant miteinander verbinden möchten.

Das Highlight der Wohnung ist die private Dachterrasse. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Blick über die Dächer, ins Grüne und in den Himmel. Ob erster Kaffee am Morgen, ein ruhiger Feierabendmoment oder ein Platz für Pflanzen und Sitzmöbel – diese Außenfläche macht die Wohnung besonders. Der Bodenbelag der Dachterrasse wird Anfang Juni erneuert, sodass der Außenbereich frisch vorbereitet in die Vermietung geht.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Dieser bietet zusätzliche Abstellmöglichkeit, weist jedoch Feuchtigkeit auf und ist daher nur eingeschränkt nutzbar.

Eine Wohnung für Menschen, die nicht einfach nur vier Wände suchen, sondern ein Zuhause mit Charakter, Licht und besonderem Wohngefühl.

Wurde Ihr Interesse geweckt? Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck und kontaktieren Sie
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