Etagenwohnung in Osnabrück

Hinweis: Die Wohnung kann offiziell zum 15.06. bezogen werden, inoffiziell bereits ab dem 06.06.2026. In diesem Fall würde für den Juni lediglich die halbe Miete anfallen. Für die Wohnung sollte der monatliche Nettoverdienst mindestens etwa dem Dreifachen der Kaltmiete entsprechen. Die Wohnung eignet sich ideal für einen 1–2-Personen-Haushalt.
Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige und grüne Lage in unmittelbarer Nähe zum Rubbenbruchsee sowie durch eine sehr gute Anbindung und Infrastruktur.
Besonders hervorzuheben ist der schöne Balkon, auf dem problemlos Möbel und ein Gasgrill Platz finden. Durch die Ausrichtung genießt man dort nahezu den ganzen Tag Sonne und blickt gleichzeitig ins Grüne. Zusätzlich gehören zur Wohnung ein geräumiger Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller.

Tiefgarage:
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der verpflichtend für 75 € monatlich mitgemietet wird. Bei Bedarf kann dieser jedoch problemlos an Nachbarn weitervermietet werden, da in der Umgebung eine hohe Nachfrage besteht.

Optional können folgende Möbel übernommen werden (keine Pflicht):
* große Cord-Wohnlandschaft (ca. 3 m breit)
* großer Kleiderschrank (ca. 3 m breit)
* klappbarer Esstisch inklusive Polsterstühlen mit Drehfunktion
* sämtliche Lampen in der Wohnung (außer im Abstellraum)
Alle Möbel befinden sich in einem neuwertigen Zustand, sind etwa 1–2 Jahre alt und hatten zusammen einen Neupreis von rund 4.500 €. Für alles zusammen würde ich einen Abschlag von 1.800 € wollen.