Etagenwohnung in Köln-Weiden

ENGBERS ESTATE !

Purismus und Wohnlichkeit verschmelzen in dieser exklusiven Wohnung zu einer eindrucksvollen Symbiose aus zeitloser Eleganz und luxuriösem Wohnkomfort. Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Mehrfamilienhauses aus 2017, dessen Architektur von klaren Linien, kubischen Formen und großzügigen Glasfronten geprägt ist. Ein Aufzug verbindet alle Etagen.

Über einen mit Spots illuminierten Eingangsbereich, ausgestattet mit grifflosen Einbauten (weiß/ matt) eröffnen sich die eleganten Wohnräume. Der großzügige Wohn /Ess und Kochbereich, mit über 63 m², bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen hier ganztägig für ein lichtdurchflutetes Ambiente und einen fließenden Übergang zur gemütlichen XXL Loggia (ca. 10,40 m²) in Süd /Westausrichtung. Die exklusive Einbauküche mit Kochinsel (weiß/ matt) ist hochwertig ausgestattet und funktional gestaltet. Ein offener Kamin setzt wohnliche Akzente und schafft Atmosphäre, während ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss direkt angrenzt.

Zwei ruhige Kinder/- oder Arbeitszimmer mit jeweils ca. 14 m² bieten ideale Bedingungen für Schlafen, Spielen oder Arbeiten. Ein exklusives Duschbad befindet sich direkt gegenüber. Der private Elternbereich (ca. 19,64 m²) überzeugt mit einem Schlafzimmer, einem komfortablen Ankleidebereich mit Einbauten, sowie einem exklusiven Tageslichtbad en Suite mit bodengleicher Dusche und Badewanne.

Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze zu je 150,00 mtl. sowie einen separaten Kellerraum im Untergeschoss.