Etagenwohnung in Kiel-Elmschenhagen-Nord

Erstbezug nach Sanierung! Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrem neuen Firmensitz! Diese ca. 94 m² große Erdgeschosswohnung wurde gerade frisch und vollständig saniert und wartet auf ihren Erstbezug. Dank des durchdachten Grundrisses und der barrierefreundlichen Gestaltung bietet das Objekt flexible Optionen – ob als großzügiger Wohnraum oder als repräsentative Gewerbefläche.

Das Herzstück bildet das sehr geräumige Wohnzimmer, das viel Platz für individuelle Entfaltung bietet.

Durch die Aufteilung eignet sich das Objekt ideal für:
- Privatnutzung: Perfekt für Paare oder kleine Familien (2–3 Personen)
- Büroflächen: Ideal für Steuerberater, Verwaltungen oder Dienstleister
- Praxisräume: Bestens geeignet für Therapien, Coaching oder Beratung

Mietkonditionen:
- Kaltmiete: ab 1.200 € zzgl. Nebenkosten (je nach konkreter Nutzung und Vereinbarung)
- Verfügbarkeit: ab sofort / nach Absprache

Wichtige Hinweise zum Bewerbungsprozess:
- Für eine private Wohnnutzung ist ein festes Arbeitsverhältnis (Berufstätigkeit) Voraussetzung.
- Im weiteren Verlauf des Auswahlverfahrens wird eine aktuelle SCHUFA-Auskunft sowie ein Einkommensnachweis benötigt.