Wohnung in Berlin-Charlottenburg

Das Edenhaus in der Budapester Straße 39-41-43 liegt im Herzen der pulsierenden City West von Berlin – eine der begehrtesten Adressen der Hauptstadt.

Das Gebäude wurde 1966 errichtet und zunächst vollständig von der Pan-Am-Fluggesellschaft genutzt. Der Name „Edenhaus“ geht auf das traditionsreiche Eden-Hotel zurück, das zuvor an diesem Standort stand.

Die Immobilie bietet einen repräsentativen Haupteingang mit großzügigem Foyer und Concierge-Service rund um die Uhr. Alternativ stehen separate Eingänge für die Hausnummern 39, 41 und 43 zur Verfügung. Von dort gelangen Sie bequem per Personenaufzug zu Ihrer Etage.

Die gerade erst teilsanierte 4-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Ebenen. Die Wohnung über mehrere Ebenen verfügt über insgesamt 4 Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein separates WC, eine Abstell-/Kleiderkammer und einen Balkon. Die Küche mit neuer Einbauküche wartet auf ihre erste Kochstunde und bietet geselligen Platz für die ganze Familie. Das großzügige und sonnige Wohnzimmer mit Südausrichtung auf der mittleren Ebene verfügt über einen Kamin und Zugang zum Balkon, der insbesondere im Sommer zum Feierabend einlädt. Ebenso auf der mittleren Ebene befindet sich das neue Bad mit bodenebener Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine Kammer und ein weiteres Zimmer mit Südausrichtung und Zutritt zum Balkon. Das Zimmer auf der obersten Ebene eignet sich hervorragend als Arbeitszimmer. Die komplette Wohnung, ausgenommen Bad und WC, wurde mit hochwertigem Vinyllaminat in Holzoptik versehen.
Separat können Sie bei uns einen Stellplatz für Ihr Auto (netto 150€/Stellplatz/pro Monat) und Lagerfläche im Untergeschoss anmieten.
Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
Die Wohnung wurde neuwertig teilsaniert und ist ab sofort bezugsfertig.