Etagenwohnung in Düsseldorf-Gerresheim
2,5-Zimmer Alt-Gerresheim saniert
40625
Düsseldorf, Gerresheim
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.350 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 89 m²
101 Aufrufe
Objekt-ID: 39990683
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 89.00 m² |
| Frei ab: | 30.5.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.350 € |
| Nebenkosten: | 250 € |
| Gesamtmiete: |
1.600 € |
| Preis/m²: | 15,17 € |
| Mit Mietspiegel Düsseldorf vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,
ich bitte Sie, bei Zuschriften unbedingt anzugeben:
1. Ihren Namen und Ihre aktuelle Adresse
2. Ihren derzeit ausgeübten Beruf
3. warum Sie eine andere Wohnung suchen
4. Ihr Netto-Haushaltseinkommen.
Positive Schufa für Vertragsabschluss erforderlich.
Sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung, 89qm, in [Düseldorf] Alt-Gerrsheim (am Rande der Fußgängerzone) mit Bad, Gäste-WC, Abstellraum und großem Balkon zu vermieten. Auf Wunsch bis zu 3 XXL-Garagen verfügbar.
Essbereich im beiliegenden Grundriss ist als halbes Zimmer abgeteilt.
Kosten:
1.350 € Kaltmiete
150 € Nebenkostenvorauszahlung
zuzüglich Heizung (Gasetagenheizung)
geschätzte Warmmiete: 1.600 €
optional XXL-Garage (80 €/Monat)
Die Wohnung ist in der Sanierung. Fertigstellung: zum 1. Juni 2026.
Neues Bad, Parkett im Wohnzimmer und halbem Zimmer (eignet sich zB ideal als Homeoffice)
Keine Hundehaltung. Nicht WG-geeignet.
Baujahr 1970
Energieausweis (Bedarfsausweis) liegt vor
Endenergiebedarfskennwert: 165,7 kwh/(m²xa)
Energieeffizienzklasse F
Bitte keine Kaufangebote bzw. Vermittler.
ich bitte Sie, bei Zuschriften unbedingt anzugeben:
1. Ihren Namen und Ihre aktuelle Adresse
2. Ihren derzeit ausgeübten Beruf
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Positive Schufa für Vertragsabschluss erforderlich.
Sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung, 89qm, in [Düseldorf] Alt-Gerrsheim (am Rande der Fußgängerzone) mit Bad, Gäste-WC, Abstellraum und großem Balkon zu vermieten. Auf Wunsch bis zu 3 XXL-Garagen verfügbar.
Essbereich im beiliegenden Grundriss ist als halbes Zimmer abgeteilt.
Kosten:
1.350 € Kaltmiete
150 € Nebenkostenvorauszahlung
zuzüglich Heizung (Gasetagenheizung)
geschätzte Warmmiete: 1.600 €
optional XXL-Garage (80 €/Monat)
Die Wohnung ist in der Sanierung. Fertigstellung: zum 1. Juni 2026.
Neues Bad, Parkett im Wohnzimmer und halbem Zimmer (eignet sich zB ideal als Homeoffice)
Keine Hundehaltung. Nicht WG-geeignet.
Baujahr 1970
Energieausweis (Bedarfsausweis) liegt vor
Endenergiebedarfskennwert: 165,7 kwh/(m²xa)
Energieeffizienzklasse F
Bitte keine Kaufangebote bzw. Vermittler.
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Lage
40625 Düsseldorf
Düsseldorf Gerresheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,94 €/m² in Düsseldorf - Gerresheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,37 €/m².
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