Bungalow mieten in Köln-Ossendorf

4,5-Zimmer-Bungalow, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, vollunterkellert
- Erdgeschoß: 114 qm zzgl. Terrasse, Atrium und Vorgärten
- Keller: 114 qm (Beheizter Hobby-/Partykeller, Vorratskeller, Heizungskeller, Waschküche)
- Abschließbare Einzelgarage in der Seitenstraße

Vermietung ab 1. August 2026

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WICHTIG:
1) Besichtigungen sind nur auf explizite Einladung möglich.
2) Anfragen für eine Besichtigung werden über die Anfragefunktion von immobilienscout.de erbeten.
3) Alle Wohnungsbesichtigungen erfolgen als Einzeltermin.
4) Bitte seien Sie so freundlich, in Ihrer Besichtigungsanfrage bereits folgende aussagekräftige Informationen zur Verfügung zu stellen: Anzahl der das Haus potenziell belegenden Personen unter Angabe von Alter, Beruf, Beschäftigungssituation und der von Ihnen geplanten Mietdauer (Schätzwert). Gerne können Sie im Vorfeld auch bereits Fragen an den Vermieter adressieren.
5) Keine Vermietung an Wohngemeinschaften, keine Genehmigung zur Wohnungsüberlassung über Airbnb oder Vergleichsangebote
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Miete:
- Kaltmiete: 2.220,00 €
- Nebenkosten: 280,00 €
- Garage: 75,00 €
- Miete inkl. NK: 2.575,00 €

Kaution: 5.000,00 €, vom Mieter ist ein Mietkautionskonto anzulegen
Mindestmietdauer (Kündigungsverzicht): 24 Monate
Es wird eine Staffelmiete vereinbart.
Vermietung direkt ab Eigentümer

In den Nebenkosten bereits enthalten:
- Grundbesitzabgaben (Steuer, Müll, Straßenreinigung, Kanalgebühren)
- Versicherungen (Gebäudeversicherung, H&G-Haftpflicht)
- Schornsteinfeger
- Heizungswartung

Nicht in den Nebenkosten enthalten sind:
- Strom
- Gas
- Wasser
- Telefon/Internet
- Kabelfernsehen
- Öffentliche Rundfunkgebühren des Beitragsservices (ehemals GEZ)