Etagenwohnung in Hannover-Südstadt

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße der begehrten Hannoveraner Südstadt. Die Wohnung verbindet klassischen Altbaucharme mit großzügigem Wohngefühl und überzeugt durch hohe Decken, große Fensterflächen sowie einen besonderen Grundriss.

Die Wohnung verfügt offiziell über vier Zimmer, wobei zwei Räume durch einen stilvollen Durchbruch offen miteinander verbunden sind und so einen besonders großzügigen Wohn- und Essbereich schaffen. Ein eingearbeitete Bücherregal in der Wand, das dem Wohnraum zusätzlichen Charakter verleiht.

Der ruhige Innenhof mit großer alter Kastanie sorgt für ein außergewöhnlich angenehmes Raum- und Balkonklima. Der Balkon wurde vor etwa drei Jahren vollständig erneuert und deutlich vergrößert (auf dem Grundriss ist noch die alte Balkonversion zu sehen). Hier genießen Sie entspannte Abendsonne in geschützter Atmosphäre.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Berufstätige im Homeoffice.

* Helle Wohnung mit viel Tageslicht
* Großzügiger offener Wohn- und Essbereich
* Ruhiger Innenhof mit Abendsonne
* Neuer, vergrößerter Balkon
* Eingelassenes Bücherregal
* Einbauküche mit Elektrogeräten

Küchenübernahme
Die vorhandene Küche ist verpflichtend zu übernehmen. Der Abschlag beträgt 2.750 €. Enthalten sind die Küchenmöbel sowie folgende Elektrogeräte:

* Kühlschrank mit Gefrierfach
* Waschmaschine
* Trockner
* Spülmaschine
* Elektroherd mit Induktionskochfeld

Teilweise können außerdem Blumenkübel, Bepflanzung sowie ein Kleiderschrank nach Absprache übernommen werden.

Badezimmer
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und Toilette. Die Badewanne eignet sich zusätzlich sehr gut zum Duschen. Fenster zum ruhigen Innenhof, wodurch das Bad Tageslicht erhält und gleichzeitig nicht einsehbar ist. Das Badezimmer ist grün gefliest.

Bitte stellen Sie sich kurz vor (z. B. Anzahl der Personen und Berufssituation). Wichtig, übernahme ab dem 01.07.2026.