Etagenwohnung in Pforzheim-Nordstadt

Eine außergewöhnliche Wohnimmobilie lebt nicht nur von einem, sondern von vielen überdurchschnittlichen Merkmalen. Bestes Beispiel ist das Wolfsberg Palais - exklusiver Neubau in bester Wohnanlage. Architektonische Güte, durchdachten Grundriss und die Innenausstattung ergeben ein stimmiges Gesamtbild.

Das Raumambiente im Wolfsberg-Palais lebt von der sonnige Atmosphäre, welche z.T. auch von den bodentiefen Fenstern geschaffen wird. Der schön geschnittene und praktische Grundriss harmonisiert mit den großzügig bemessenen bodentiefen Fenstern, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen.

Diese praktisch geschnittene Wohnung mit ca. 40,50 qm Wohnfläche bietet Alleinstehenden und Pendlern gleich welchen Alters, modernsten Wohnkomfort. Ihre Wohnung ist selbstverständlich bequem per Aufzug aus der Tiefgarage erreichbar.

Das modernes Badezimmer, ein geräumiges Wohn- Schlafzimmer sowie der sonnige Balkon machen diese Wohnung zum perfekten Lieblingsplatz.

Die moderne und hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräte wird zusätzlich zum Mietpreis für monatlich 40,00 € mitvermietet.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Die einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Ausstattung:

* inklusive hochwertiger Einbauküche mtl. jeweils 40,00 €
* attraktiver Baustil
* Personenaufzug
* Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
* großzügiger Balkon
* hochwertiger Eiche Vollholz-Mosaikparkett
* Komfortbadezimmer mit Dusche
* elektrische Rollläden
* Gegensprechanlage mit Videokamera
* bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung
* Wärmepumpen-Technik und Gas-ZH
* Glasfaser-Kabelanschluss in jeder Wohnung mit EDV-Verkabelung
* Abstellraum in der Wohnung
* WM-Anschluss in der Wohnung
* Trockenraum im UG
* geräumiges Kellerabteil
* 1 Tiefgaragenstellplatz mtl. jeweils 50,00 €
* Bezugsfrei ab 01.09.2026

Energieausweis:

* Baujahr 2021
* Bedarfsausweis
* Energiekennwert: 33,2 kWh/(m²*a)
* Heizungsart: Wärmepumpe / Zentralheizung
* Energieträger: Gas