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Erdgeschosswohnung in München-Forstenried

Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und EBK in Obersendling, München

Kaltenbrunner Straße
81477 München, Forstenried
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Kaltmiete
1.950 €
Zimmer
2
Fläche
73 m²
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Objekt-ID: 39994221

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 73.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.950 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 2.180 €
Preis/m²: 26,71 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2019
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Zum 01.07.2026 steht diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zur Verfügung. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten aus, die ein komfortables und luxuriöses Wohnen für anspruchsvolle Mieter ermöglichen.

Ausstattungsmerkmale:

- Ein Badezimmer mit Regendusche bieten höchsten Komfort.
- Die zwei großzügigen Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse.
- Bodentiefe Fenster bieten einen herrlichen Ausblick und maximieren die natürliche Lichtquelle, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
- Ein barrierefreier Zugang und ein Fahrstuhl machen die Wohnung für jeden zugänglich.
- Ein 100m2 Garten mit Terrasse zur Ostseite sowie die Möglichkeit zur zusätzlichen Nutzung des Gemeinschaftsgartens am Haus bieten entspannte Rückzugsorte im Freien.
- Ein geräumiger Kellerraum steht für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.
- Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert den Start in den neuen Wohnraum.
- Parkettboden und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sorgen für ein behagliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit.
- Das Haus wurde 2019 erbaut und verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen bequem erreichbar macht.
- Haustiere sind nach Absprache gestattet.
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Lage

Kaltenbrunner Straße
81477 München
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München Forstenried

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,20 €/m² in München - Forstenried. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,62 €/m².

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