Hochparterre-Wohnung in Köln-Pesch

Zentral gelegene 3-Zimmer-Mietwohnung in Köln Pesch (24.05.26)

3 Zimmer, KDB, Hochparterre- Wohnung 82 m2 mit großem überdachtem Balkon zum Garten in einem ruhigen 12-Familienhaus (4 Stockwerke) mit Aufzug, Gegensprechanlage und großem Kellerraum mit Fenster, Licht und Stromanschluss, ab 01.08.2026 zu vermieten.
Haustiere nach Absprache (Hunde nicht erlaubt)
Kaltmiete 1.100,00 €
Nebenkosten 350,00 € (incl. Heizkosten, Treppenhausreinigung, Gartenpflege etc.)
Kaution 3.300,00 €
Baujahr 1971
Heizungsart: Gaszentralheizung Baujahr 2020
Energieausweis liegt vor
Personenaufzug
Gegensprechanlage
Doppelverglaste Fenster
Rollläden, teilweise elektrisch Gemeinschaftswaschküche mit Trockenraum
Fahrradkeller
Eigener Verschlag im Keller zum Lagern (ca. 3m2)
Eigener Kellerraum (Hobbykeller) mit Fenster, Licht und Stromanschluss (ca. 20 m2)
Es besteht die Möglichkeit einen PKW-Einstellplatz für 25,00€ monatlich anzumieten
Maßgefertigte Einbauküche
Separate Abstell-bzw. Vorratskammer mit Beleuchtung
Parkettfußböden in allen Zimmern und im Flur außer Bad und WC
Das circa 22 m2 Wohn-Esszimmer verfügt über eine helle große Fensterfront und einen Ausgang zum überdachten Balkon zum Garten.
In der Küche mit Fenster wurde 2014 eine maßgefertigte Einbauküche mit Spülmaschine eingebaut. Die Fronten der Küche sind beige und die Arbeitsplatte ist grau-marmoriert.
Im Flur befindet sich eine separate Vorratskammer mit Licht.
Vermietung nur an Personen mit festem Arbeitsverhältnis.