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Etagenwohnung in Düsseldorf-Gerresheim

MÖBLIERTE Luxus 3 Zimmer Wohnung Terrasse Garage

Josef-Neuberger-Straße
40625 Düsseldorf, Gerresheim
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Kaltmiete
900 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39995839

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 1.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 900 €
Gesamtmiete: 1.800 €
Preis/m²: 11,25 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Möblierte exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen & Garage – Nähe Sana Klinik Düsseldorf

Diese stilvolle Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße in Düsseldorf-Gerresheim
.
Highlights der Wohnung:
• Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse
• Schlafzimmer mit eigenem Balkon
• Zusätzliches Arbeits- oder Kinderzimmer
• Offene, moderne Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Geräten (Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Mikrowelle) und edler Granit-Küchentheke
• Elegantes Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Echtglas-Duschabtrennung, Kopf- & Handbrause, Granitboden und großem Spiegelschrank
• Praktischer Einbauschrank im Entrée Ausstattung & Komfort
• Komplett möbliert mit hochwertigen Designermöbeln, u. a. Echtleder-Sitzgruppe und Doppelbett (2 x 2 m) mit Premium-Matratzen
• Echtholzparkett (Eiche) in allen Wohnräumen
• 2 sonnige Terrassen (West- und Südseite)
• Internet/WLAN und TV inklusive
• Waschküche inkl. Waschmaschine, eigener Kellerraum, Fahrradabstellraum
• Garage optional verfügbar.

Monatliche Kosten:
Nettokaltmiete: 900 Euro
Möblierungszuschlag (inkl. Geräte): 650 Euro
Vorauszahlung für Nebenkosten: 100 Euro
Garage Stellplatz: 100€
Internet inkl WLAN: 50€
Gesamtmiete pro Monat: 1.800€
Mietkaution: 3.500,00 Euro
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Lage

Josef-Neuberger-Straße
40625 Düsseldorf
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Düsseldorf Gerresheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,02 €/m² in Düsseldorf - Gerresheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,33 €/m².

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