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Hochparterre-Wohnung in Freiburg im Breisgau-Zähringen

3-Zimmer-Hochparterre Wohnung mit EBK und Balkon WG Geeignet

79106 Freiburg im Breisgau, Zähringen
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Kaltmiete
1.890 €
Zimmer
3
Fläche
72 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39996250

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 72.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 1.7.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.890 €
Nebenkosten: 96 €
Gesamtmiete: 1.986 €
Preis/m²: 26,25 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
WG geeignet
Baujahr: 1939
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 104,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Insgesamt würde die Wohnung 1890€ Kalt kosten. Also 630€ pro Person. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 90€ bis 100€. Strom und Gas (für Warmwasser und Heizen) werden separat mit einem Anbieter abgeschlossen.

Die Grösse der 3-Zimmer Wohnung mit Balkon beträgt 72,5 qm und der Grundriss eignet sich perfekt für eine dreier WG. Die Zimmer sind alle mit ca. 16 qm gleich gross und haben eine Deckenhöhe von 2,72 Meter. Jedes Zimmer hat zusätzlich seinen eigenen LAN Anschluss bei Bedarf. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil (16 qm). Der große Garten steht allen Hausbewohnern zur Verfügung.

Auch geeignet für Firmen die es gerne für Ihre Mitarbeiter anmieten möchten.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2023 statt. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, durch den das Objekt auch für WGs geeignet ist. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche.
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Lage

79106 Freiburg im Breisgau
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Freiburg im Breisgau Zähringen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,74 €/m² in Freiburg im Breisgau - Zähringen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 14,71 €/m².

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