Hochparterre-Wohnung in Aachen

Das Objekt befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses und wir suchen ab dem 1. Juli 2026 einen neuen Nachmieter.

Dieses Apartment bietet auf 50m^2 ein großes Wohnzimmer mit einer Kochnische, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, 2 getrennte Balkone, sowie ein Badezimmer mit Sitzbadewanne und einen Abstellraum.
Im Keller steht eine gemeinschaftliche Waschmaschine, die man für 2€ pro Waschmarke benutzen kann.

Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und bietet trotz der hohen Bäume gelegentlich Abendsonne auf dem Balkon. Diese Wohnung bleibt daher sehr kühl im Sommer.

Die Fenster und die Haustür wurden vor Kurzem erneuert und haben die Wohnung energetisch deutlich aufgebessert.

Der Einbauschrank, sowie die Badmöbel gehören zur Wohnung.
Die Küche gehört nicht zu Wohnung, Teile davon können aber übernommen werden. Der Herd ist bereits verkauft. Die Spülmaschine (BOSCH SMU4EAS28E Serie 4, 600€ UVP) ist ein Jahr alt und würden wir für 400€ abgeben. Kühlschrank, Mikrowelle, sowie Küchenschränke können für 40€ VB übernommen werden. Herd ggf. für 80€.

Anbei zum Grundriss, dieser wurde uns damals vom Vermieter mitgegeben und bezieht sich auf die Nachbarwohnung. Unsere ist enstprechend gespiegelt aufgebaut, wie auf den Bildern zu erkennen ist.

Bei Interesse nach einer Besichtigung brauchen wir:
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Letzten 3 Gehaltsabrechnungen, bei Selbstständigkeit die BWA
- Kopie Personalausweis