Erdgeschosswohnung in Frankfurt-Bergen-Enkheim

Objektbeschreibung:
Vermietet wird eine moderne, ca. 43 m² große Wohnung in sehr ruhiger Lage von Frankfurt-Bergen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus, das technisch und energetisch auf dem neuesten Stand ist: Das Gebäude wurde vor 6 Jahren kernsaniert (Elektrik, Wasserleitungen, etc.). Erst im letzten Jahr wurde eine neue Gaszentralheizung installiert und die Dämmung nochmals optimiert.
Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss im „En-Suite-Stil“ und wird teilmöbliert übergeben. Nach dem Auszug des aktuellen Mieters Ende Juni wird das Interieur für Sie finalisiert, sodass ein Einzug ab dem 15. Juli möglich ist.
Die Details im Überblick:
• Wohnen & Kochen: Offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich dank einer großzügigen Fensterfront mit Eichen-Echtholzparkett. Für die Küchenausstattung stehen Ihnen zwei Optionen zur Verfügung:
o Option A: Übernahme der bestehenden, funktionalen Einbauküche (inkl. Spülmaschine) gegen eine einmalige Ablöse von 800 € vom Vormieter. Die Kaltmiete beträgt dann 800 €.
o Option B: Einbau einer neuen, modernen Einbauküche (Weiß, inkl. Spülmaschine & Geräten sowie Unterschränken mit Vollauszügen) durch den Vermieter. Die Kaltmiete beträgt in diesem Fall 850 €.
• Schlafzimmer (En-Suite): Erstbezug der neuen Möblierung! Ausgestattet mit einem neuen Doppelbett (1,60 m x 2,00 m) inklusive praktischem Bettkasten für wertvollen Stauraum. Ein fast deckenhoher Kleiderschrank (2,36 m Höhe) nutzt den Raum optimal aus. Der integrierte, offene Duschbereich verfügt über eine Regendusche sowie ein modernes Waschbecken mit Unterschrank.
• Gäste-WC: Separates WC im Flur mit hochwertigen, großformatigen Fliesen in Anthrazit und zusätzlichem Waschbecken.
• Terrasse & Garten: Direkt vom Schlafzimmer begehbar ist Ihre eigene, ca. 20 m² große Echtholzterrasse zur Exklusivnutzung. Für Ihre Privatsphäre ist die Terrasse durch eine Hecke optisch vom angrenzenden Gemeinschaftsgarten abgetrennt. Die Fertigstellung der Terrass