Erdgeschosswohnung in Frankfurt-Nieder-Eschbach
Neubau | 4-Zi.-EG-Wohnung | barrierefrei | Terrasse | Energieklasse A+
Am Lehenweg
60437 Frankfurt, Nieder-Eschbach
60437 Frankfurt, Nieder-Eschbach
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.806 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 92 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 39997174
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 92.00 m² |
| Frei ab: | 1.7.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.806 € |
| Nebenkosten: | 204 € |
| Gesamtmiete: |
2.010 € |
| Preis/m²: | 19,63 € |
| Mit Mietspiegel Frankfurt vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Neubau
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2025 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 17,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Moderne, barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 2025 fertiggestellten Mehrfamilienhauses (3 Wohneinheiten) in ruhiger Wohnlage von Frankfurt-Niedereschbach.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit beeindruckenden 32,55 m² und direktem Zugang zur privaten Terrasse (8 m²). Ob Familienleben, Homeoffice oder entspanntes Wohnen zu zweit – die lichtdurchflutete Raumstruktur bietet für jeden Lebensentwurf die ideale Grundlage.
Das separate Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Der großzügige Flur verbindet alle Räume funktional.
Dank moderner Luft/Wasser-Wärmepumpe und erneuerbarer Energien erreicht das Gebäude die Energieeffizienzklasse A+ mit einem Endenergiebedarf von nur 17,3 kWh/(m²·a) – dauerhaft niedrige Heizkosten inklusive.
Bezugsfrei ab 01.07.2026.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit beeindruckenden 32,55 m² und direktem Zugang zur privaten Terrasse (8 m²). Ob Familienleben, Homeoffice oder entspanntes Wohnen zu zweit – die lichtdurchflutete Raumstruktur bietet für jeden Lebensentwurf die ideale Grundlage.
Das separate Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Der großzügige Flur verbindet alle Räume funktional.
Dank moderner Luft/Wasser-Wärmepumpe und erneuerbarer Energien erreicht das Gebäude die Energieeffizienzklasse A+ mit einem Endenergiebedarf von nur 17,3 kWh/(m²·a) – dauerhaft niedrige Heizkosten inklusive.
Bezugsfrei ab 01.07.2026.
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Lage
Am Lehenweg60437 Frankfurt
Frankfurt Nieder-Eschbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,62 €/m² in Frankfurt - Nieder-Eschbach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 19,39 €/m².
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