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Etagenwohnung in Hamburg-Eimsbüttel

Urban Living wenige Gehminuten vom Schanzenviertel entfernt

22769 Hamburg, Eimsbüttel
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
1
Fläche
36 m²
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Objekt-ID: 39999020

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 36.00 m²
Etage: 2
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.400 €
Preis/m²: 34,72 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Nahwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 52,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Das großzügige Studio-Konzept dieser modernen Neubauwohnung verbindet Wohn-, Schlaf- und Kochbereich zu einer harmonischen Einheit zur
Miete auf rund 36 m2. Helle Echtholzböden, großzügige bodentiefe Fenstertüren und weiße Wände lassen das Ambiente offen und lichtdurchflutet wirken. Der Balkon öffnet den Blick ins Grüne und schafft zusätzlichen Wohnkomfort. Stilvolle Möbel und durchdachte Details unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck.

Die offene Einbauküche ist ein echtes Highlight des möblierten Apartments: Matte Fronten im modernen Grau, eine stilvolle
Steinoptik-Arbeitsplatte sowie hochwertige Elektrogeräte, Geschirrspüler und Backofen bieten alles, was der anspruchsvolle Haushalt benötigt.
Reichlich Stauraum sowie Unterbaubeleuchtung sorgen für Komfort und Funktionalität. Der runde Essplatz lädt zum Verweilen und Genießen ein.

Das zeitlose Badezimmer mit bodengleicher Glasdusche, wandhängendem WC und edlem Waschtisch in Beige-Tönen spiegelt das hohe
Ausstattungsniveau wider. Eine smarte Haustechnik – inklusive digitaler Türsprechanlage mit Kameramonitor und vernetzter Lichtsteuerung – sorgt für Sicherheit und modernen Wohnkomfort. Aufzug, Keller und architektonisch klare Linien runden dieses exklusive Mietangebot ab.
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Lage

22769 Hamburg
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Hamburg Eimsbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,74 €/m² in Hamburg - Eimsbüttel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,84 €/m².

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