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Etagenwohnung in Ingolstadt

Familientraum im Antonviertel / 3-Zimmer Dachterrassen-Wohnung / EBK / TG

Aventinstraße
85051 Ingolstadt
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
3
Fläche
92 m²
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Objekt-ID: 39999121

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 92.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.07.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 387 €
Gesamtmiete: 1.637 €
Preis/m²: 13,59 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Angeboten wird zur Miete eine 3-Zimmer Etagenwohnung in dem stark nachgefragten Stadtbezirk Ingolstadt-Münchener Straße / Antonviertel.

Auf dem Grundstück stehen zwei Mehrfamilienhäuser mit einmal 6 (Vorderhaus) und einmal 4 Parteien (Hinterhaus) inkl. einer Tiefgarage mit 14 Stellplätzen in einer modernen kubusartigen Architektur. Jede Wohnung besitzt entweder eine Terrasse mit eigenem Garten oder eine großzügige Dachterrasse in den höhergelegenen Stockwerken mit sonniger Süd- oder Westausrichtung.

Die beiden Gebäude überzeugen neben einem sehr ansprechenden Erscheinungsbild mit einem gehobenen Wohnwert durch die Auswahl von hochqualitativen Materialien auf dem Anwesen, sowie in den Wohnräumen. Der Eigentümer legt hierbei besonderen Wert auf ein stimmiges Designkonzept aus Farbe, Kontrast und Beleuchtung, das die Immobilie zu einem modernen Zuhause in einer Top-Lage werden lässt.

Die angebotene Wohneinheit WE09 befindet sich alleinstehend im 1. Obergeschoss des Hinterhauses und besteht aus 2 Schlafzimmern, 1 Wohn-/Essbereich + Einbauküche, 1 Badezimmer, dem Flur-/Eingangsbereich, sowie der Dachterrasse.

Die 92 m² (Ca.) Wohnfläche sind durchdacht aufgeteilt und ermöglichen ein komfortables Wohnen für eine kleine Familie.
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Lage

Aventinstraße
85051 Ingolstadt
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Ingolstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,41 €/m² in Ingolstadt.

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