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Wohnung in München-Nymphenburg

Exklusive 4 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse & Garten

80639 München, Nymphenburg
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Kaltmiete
2.616 €
Zimmer
4
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 39999145

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 130.00 m²
Frei ab: 01.08.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.616 €
Nebenkosten: 420 €
Gesamtmiete: 3.036 €
Preis/m²: 20,12 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2006
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 84,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 4 Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in einem stilvollen Wohnensemble und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie ein geschmackvolles Wohnambiente. Die Wohnung soll zunächst befristet für 2 Jahre vermietet werden.
Auf ca. 130,8 m² Wohnfläche erwartet Sie ein außergewöhnliches Zuhause mit teils überdachter Terrasse und schön angelegtem Garten.
Der durchdachte Grundriss besticht durch eine gelungene Raumaufteilung mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich und angrenzender Küche. Dank der großflächigen, bodentiefen Fenster entsteht ein helles und angenehmes Raumgefühl mit besonderer Wohnatmosphäre. Sämtliche Räume sind mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet und bieten somit auch Allergikern ein ideales Wohnumfeld.
Die moderne Einbauküche verfügt über alle elektrischen Geräte die Sie zum Kochen benötigen und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen mit Familie und Freunden. Die eleganten weißen Fronten der Küchenschränke unterstreichen das zeitlose Design. Vom Wohnbereich, von der Küche und von einem Zimmer gelangen Sie direkt auf die herrliche Terrasse und den Garten, die zum Entspannen und Verweilen einlädt und den perfekten Rahmen für gemütliche Abende bietet.
Der großzügig gestaltete Schlafbereich wird durch ein separates Ankleidezimmer, das mit Einbaumöbeln ausgestattet ist, ergänzt. Zusätzlichen Stauraum bieten ein praktischer Abstellraum.
Auch die Badausstattung überzeugt mit einem eleganten und zeitlosen Design. Ergänzt wird die Wohnung durch ein praktisches Kellerabteil. Für Ihren Fuhrpark steht ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz zur Verfügung.
Eine hochwertige Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Münchens nahe dem Nymphenburger Schlosspark – ideal für anspruchsvolle Paare und Familien.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Bitte senden Sie uns diese unter Angaben Ihrer Kontaktdaten. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
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Lage

80639 München
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München Nymphenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,20 €/m² in München - Nymphenburg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,62 €/m².

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