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Etagenwohnung in Heidelberg-Altstadt

Lebensqualität pur in der Altstadt

69117 Heidelberg, Altstadt
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Kaltmiete
2.250 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 40000505

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: August 2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.250 €
Nebenkosten: 550 €
Gesamtmiete: 2.800 €
Preis/m²: 18,75 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 1706
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort – und das in absoluter Bestlage der Altstadt. Bereits die Ankunft ist etwas Besonderes: Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem direkt in die Wohnung im 2. Obergeschoss. Beim Betreten empfängt Sie eine einladende Diele, die nahtlos in das großzügige Esszimmer übergeht – ein zentraler Treffpunkt mit direktem Zugang zum Balkon. Hier eröffnet sich ein beeindruckender Blick auf den Neckar und die historische Brücke – ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Die gesamte Wohnung ist mit edlen Pitch-Pine-Dielen ausgestattet, die eine warme und zugleich stilvolle Atmosphäre schaffen. Linkerhand vom Eingangsbereich befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Dank zahlreicher Fenster und der optimalen Südwest-Ausrichtung genießen Sie hier zu jeder Tageszeit ein helles, freundliches Ambiente. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch an den Wohnbereich an und wird durch eine markante historische Dachbalkenkonstruktion stilvoll akzentuiert. Die exklusive Designer-Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten lässt keine Wünsche offen und wird selbst anspruchsvollen Hobbyköchen gerecht. Die Wohnung bietet zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer – ob als ruhiger Rückzugsort, stilvolles Homeoffice oder komfortables Gästezimmer. Das großzügige Tageslichtbad überzeugt mit hochwertiger Ausstattung: eine geräumige Dusche, Badewanne, Bidet, WC sowie zwei Waschbecken sorgen für maximalen Komfort. Ein separates Gäste-WC mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ergänzt das Raumangebot ideal. Abgerundet wird dieses besondere Wohnangebot durch moderne TV- und Internetanschlüsse in sämtlichen Räumen – inklusive der Küche. Ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen und Wert auf Stil, Lage und Lebensqualität legen. Ein zusätzlicher Kellerraum ist nicht vorhanden. Bei Bedarf kann ein PKW-Stellplatz (Duplex) am Karlsplatz für 110 EUR/Monat zusätzlich gemietet werden.
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Lage

69117 Heidelberg
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Heidelberg Altstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,69 €/m² in Heidelberg - Altstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Heidelberg liegt derzeit bei 16,94 €/m².

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