Etagenwohnung in München-Sendling

Ich vermiete eine gepflegte und voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung (ca. 31 m²) in guter Lage. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1969) und ist bequem per Aufzug erreichbar.

Ausstattung & Highlights:
• Heller Wohn-/Schlafbereich mit offener Küche

• Hochwertiger Eichenparkettboden (Landhausdiele)

• Modernisierte Elektroinstallation (neuer Sicherungskasten mit FI-Schutzschalter)

• Möblierung im Wohn-/Schlafbereich:
o Bett (140 x 200 cm) inkl. Bettdecke, Kissen und Bezügen
o 65 Zoll LG Fernseher (schwenkbar, auch Richtung Essbereich ausrichtbar dank ca. 1 m Verlängerung)
o Kommode
o Esstisch Holz (erweiterbar um ca. 40 cm)
o Sitzbank sowie zwei Stühle

• Balkon mit Westausrichtung, ausgestattet mit Tisch und zwei Stühlen

• Moderne Einbauküche inkl. Marken-Elektrogeräte:
o Ceranfeld & Backofen (Gorenje)
o Geschirrspüler (Gorenje)
o Kühlschrank & separates Gefrierfach (Siemens)
o Mikrowelle (LG)
o Kaffeemaschine (Krups)
o Wasserkocher & Toaster (Philips)
o Hochwertiges Besteck (WMF)
o Vollständig ausgestattet (Geschirr, Töpfe, Pfannen etc.)

• Modernes Badezimmer mit
o bodentiefer Dusche
o Fußbodenheizung
o Handtuchheizkörper
o Waschmaschine (AEG)
o Spiegel
o Unterschrank mit zwei Schubladen
o zusätzlicher Hängeschrank
o zusätzliche Ausstattung: Handtücher, Badematten, Föhn, Dampfglätter, Wäschekorb

• Praktischer Eingangsbereich mit Abstellnische sowie Schränken für Jacken und Schuhe

• Zusätzlich vorhanden:
o Staubsauger
o Werkzeugkoffer
o große Spielesammlung (u. a. UNO)

• Kellerabteil (ca. 3 m²) vorhanden

• Duplex-Stellplatz (unten): max. Höhe ca. 1,50 m, Traglast bis 2 Tonnen

Kosten:
• Kaltmiete: 1.250 €
• Duplex-Stellplatz: 75 €
• Nebenkosten: 100 €
• Internet (Vodafone) bereits in der Miete enthalten
• Strom ist vom Mieter selbst anzumelden und zu bezahlen

Die Wohnung eignet sich besonders für Pendler oder Singles, die eine gut angebundene und hochwertige Wo...