Erdgeschosswohnung in Berlin-Mahlsdorf

**Traumhafte, EG-Wohnung mit ausgebautem Untergeschoß in Mahlsdorf Nord - Perfekt für Pendler und Naturgenießer!**

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Mahlsdorf Nord, ideal gelegen für Berufspendler und alle, die das Gleichgewicht zwischen Stadtnähe und ruhigem Wohnen suchen. Diese komplett grundsanierte Wohnung im Erdgeschoss eines Zwei-Familienhauses bietet modernen Wohnkomfort.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Perfekte Lage: Nur 20 Minuten mit dem Auto zu Tesla, 30 Minuten mit der Bahn zum Alexanderplatz, 10 Gehminuten zum S-Bahnhof Birkenstein.
- Familienfreundliche Umgebung: In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Kita, eine Grundschule sowie eine Oberschule - ideal für Familien mit 1 Kind
- Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung: fußläufig erreichbare Geschäfte und schneller Autobahnanschluss sowie S-Bahnanschluss
- Exklusive Ausstattung: voll ausgestattete, neuwertige, moderne Küche mit hochwertigen Geräten von Bosch und Miele, inklusive Induktionsfeld mit integriertem Abzug.
- Gemütlichkeit pur: Kaminofen, optional möbliert.
- Außergewöhnliches Extra: Ein geräumiges Gartenhaus, Carport mit Lademöglichkeit für ein Elektroauto und eine 35 m² große Terrasse.
- Erholung Zuhause: ausgebautes Untergeschoss mit separatem Zugang, Waschküche inkl Waschmaschine und Trockner, zusätzlichem WC, Dusche und einer 2-Mann-Infrarot-Sauna.
- Energieeffizient: Fußbodenheizung mit neuester Luftwärmepumpe und Solaranlage für umweltfreundliches und kostensparendes Wohnen.

Diese einzigartige Wohnung mit eigenem Gartenbereich ist die perfekte Kombination aus modernem Komfort und naturnahem Wohnen.