Loft in Mannheim-Friedrichsfeld

Alte Mauern, neuer Kern: Bei diesem Objekt handelt es sich um einen umfassend kernsanierten Altbau, der den besonderen Charme eines Bestandsgebäudes mit dem Komfort und der Qualität eines gehobenen Neubaus verbindet.

Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger, zugleich angenehm ruhiger Lage im Mannheimer Stadtteil Friedrichsfeld.

Im Zuge der Sanierung wurde das Gebäude sowohl technisch als auch optisch auf ein hochwertiges Niveau gebracht. Die Außen- und Innenausstattung präsentiert sich modern, gepflegt und durchdacht. Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem eine neue Dacheindeckung inklusive Dämmung, Schüco-Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung, elektrische Rollläden sowie eine hochwertige Außenwand-Innendämmung mit sehr guten Dämmwerten für ein Altbauobjekt.

Auch im Innenbereich wurde großer Wert auf Qualität gelegt: Die Wohnung verfügt über neuen Innenputz, Echtholzparkettböden aus Eiche, moderne Elektrotechnik von Gira sowie eine vollständig erneuerte elektrische Verkabelung im gesamten Gebäude. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Duravit-Sanitärobjekten sowie großformatigen Boden- und Wandfliesen ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt über moderne Brötje-Planheizkörper in Verbindung mit einem Brötje-Gasbrennwertgerät als Zentralheizung inklusive Warmwasseraufbereitung im Keller.

Ergänzend überzeugt das Gebäude durch einen hohen Brandschutzstandard sowie großzügige Lagerflächen, die den fünf Wohneinheiten zugeordnet sind.

Insgesamt bietet das Objekt eine gelungene Kombination aus Altbaucharakter, zeitgemäßer Gebäudetechnik und hochwertiger Ausstattung auf gehobenem Niveau.