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Etagenwohnung in Düsseldorf-Oberbilk

Gemütliche helle 2-Zimmer-Wohnung in Oberbilk incl. Einbauküche, Echtholzparkett

Sonnenstrasse
40227 Düsseldorf, Oberbilk
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Kaltmiete
669 €
Zimmer
2
Fläche
48 m²
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Objekt-ID: 40003113

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 48.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 1.7.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 669 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 13,94 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Parkett
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 173,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese helle Wohnung incl. Einbauküche, modernem Bad mit Badewanne und Echtholzparkett, zeichnet sich durch eine ansprechende Innenausstattung aus und kann ab 01. 07.2026 bezogen werden.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Küche, fertig eingerichtet mit allen Geräten incl. Regal, Tisch, 2 Stühle und Gardinen. Im Wohnzimmer gibt es noch ein Regal und Jalousien. Das Bad ist mit Badewanne ausgestattet. Sicherheitsriegel an der Hauseingangstür.

Schlafzimmer und Küche weisen zur Hofseite. Die Fenster sind doppeltverglaste Thermofenster.
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme (Gasetagenheizung). Der Mieter schließt mit dem Versorger einen eigenen Vertrag ab. Geschätzte Kosten i. Monat 50,- / je nach eigenem Heizverhalten.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das Haus verfügt über eine Waschküche und einen Trockenboden in der 5. Etage.

Die Lage ist sehr zentral. Es sind nur ein paar Schritte zu mehreren U-Bahnstationen, der Volksgarten ist ganz in der Nähe. Ein kleiner Park nur 50m entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Bistros und Restaurants, Schulen und Kindergärten fußläufig zu erreichen.

Es gibt einen gemeinsam zu benutzenden Garten/ Hinterhof mit Fahrradunterstand.

Zur Terminvereinbarung werden Mieterselbstauskunft, Schufa sowie Gehaltsnachweise benötigt.

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Lage

Sonnenstrasse
40227 Düsseldorf
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Düsseldorf Oberbilk

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,02 €/m² in Düsseldorf - Oberbilk. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,33 €/m².

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