Etagenwohnung in Berlin-Mitte

Zu vermieten (3-Jahresfrist) ist diese familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung im Vorderhaus, 2. Etage. Ein barrierefreier Aufzug führt direkt auf die Etage und bietet Zugang zum großen, einladenden Entrée mit integrierter Garderobe. Ausstattung im Überblick: Großes Entrée, Garderobenraum, Gäste-WC, großer Südwohnraum, Südterrasse ca. 28 m², separate Küche mit kompletter Einbauküche (EBK), Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer, 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, 2 Vollbäder mit Fenster, kleiner Keller. Optional erhältlich: 1–2 Tiefgaragenstellplätze im Parksystem für je 65.000 €. Detaillierte Beschreibung: Vom Entrée mit Garderobe gelangt man über eine breite Flügeltür in den rund 54 m² großen Wohnbereich, der sich zur Küche hin erweitert. Eine voll ausgestattete Einbauküche mit allen Elektrogeräten sowie einer Theke mit Sitzgelegenheiten ist vorhanden. Der Wohnraum verfügt über einen organisch geformten, abgesenkten Loungebereich mit Kamin (Holzheizung), der das Herzstück der Lounge bildet. Die Lounge ist mit einer maßgeschneiderten Leder-Polstergruppe ausgestattet. Überall sind bodentiefe Isolierglasfenster aus Aluminium eingebaut. In allen Räumen liegt Eichenparkett. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung inklusive Konvektoren vor den Fenstern versehen. Die Südfenster zur Terrasse haben elektrische Außenjalousien. Die Wände sind glatt verputzt. Aktuell sind zwei geräumige Schlafzimmer eingerichtet; das Arbeitszimmer kann bei Bedarf als drittes Schlafzimmer genutzt werden. Das große Badezimmer ist ein En-Suite-Wellness-Bad mit bodentiefem Fenster zur Terrasse, Badewanne und schwellenfreier Dusche. Das zweite Badezimmer ist ebenfalls ein En-Suite mit schwellenfreier Dusche und bodentiefem Fenster. Das Gäste-WC befindet sich klassisch beim Entrée hinter der Garderobe. An die Küche schließt sich ein großer Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner an. Ein kleiner Keller gehört zur Wohnung.