Maisonette-Wohnung in Osnabrück-Widukindland

Neubau Maisonette Wohnung in ruhiger Lage von Osnabrück Voxtrup (inkl. Kran )

Zur Vermietung steht eine helle, moderne Wohnung über zwei Ebenen in einem neu errichteten Zweiparteienhaus in Osnabrück Voxtrup in direkter Waldrandlage. Die Wohnung vermittelt durch die Massivholzbauweise ein angenehmes Wohngefühl.

Wohnfläche & Aufteilung
Die Wohnfläche umfasst 78 m² (nach WoFlV. inkl. Dachterrasse) und erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss:

Ausstattung
• Süd-West Dachterrasse mit Waldblick
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Moderne Heiz und Kühltechnik (Wärme und Kälte Liefervertrag)
• Energieeffiziente Bauweise nach aktuellem KFW 40 Standard inkl. Wärmeschutzverglasung
• Heller Wohn /Essbereich inkl. Einbauküche.
• Separates Gäste WC
• Allergikerfreundlich, durch atmungsaktive Holzwände (Luftfeuchteregulierung)


Vertragliches
• Besichtigungen, nach Absprache, ab dem 30.05. möglich.
• Bezug ab dem 01.07. möglich
• Wärmeträger: Nahwärme und -kälte
• Nebenkosten 180 €
• Kaltmiete 1.250 € zzgl. Küchenpauschale
• Stellplatz vorhanden.
• Aufgrund der Vollholzwände ist rauchen in der Wohnung nicht erwünscht und wird zum Schutz der Bausubstanz durch einen separaten Vertrag ausgeschlossen.
• Einkommensnachweis sowie aktueller Schufanachweis sind vor Mietbeginn vorzuweisen.

P.S.: Wir haben dieses Haus mit viel Einsatz und Begeisterung gebaut und wünschen uns bodenständige Mieter, welche die Wohnung ähnlich schätzen können wie wir.

Da noch ein paar Restarbeiten zu erledigen sind, folgen weitere Bilde