Maisonette-Wohnung in Köln-Bickendorf

Größe: Ca. 100 qm

2-Parteien Haus am Akazieweg in Köln-Bickendorf

Wohnung wurde 2024 komplett kernsaniert und renoviert incl. Dacherneuerung und -Isolierung.

Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.

Vinyl-Designboden in der gesamten Wohnung, hochwertige Fliesen

1. Etage:
- großes Wohn- und Ess/Mehrzweck-Zimmer
- sep. Küchenraum
- sep. Abstellraum mit Stromanschluss/Speisekammer
- Flur mit ausreichend Platz für Garderobe etc.
- separates Gäste-WC mit Badmöbeln.
- elektrische Rolladen
- Moderne Gegensprechanlage mit Türöffner

2. Etage (Dachgeschoss)
- sehr großer Raum mit viel Platz für Abteilung von
Arbeitszimmer o.ä.
- großes Badezimmer mit Dusche (Glaskabine) und Badewanne
mit hochwertiger Ausstattung und Waschtischunterschrank.

1 Kellerraum gehört zur Wohnung.

Möglichkeit zum Aufstellen von Waschmaschine und Trockner ist im Keller ist vorhanden. Separate Anschlüsse und Leitungen für jede Wohnung vorhanden


Kaltmiete: EUR 1.250,00

Nebenkostenvorauszahlung EUR 150,00
Abrechnung erfolgt dann nach den tatsächlichen Kosten.

Die Abrechnung der Strom- und Heizkosten erfolgt nicht über die Nebenkosten-abrechnung. Die Kosten hierfür sind vom Mieter/Mieterin direkt an die jeweiligen Strom- und Gas-Versorger zu zahlen. Die Wohnung hat hierfür separate Zähler.

Lage: Köln-Bickendorf
- KVB-Haltestelle Akazienweg ca. 500 Meter
- KVB Bushaltestelle Emilstraße ca. 400 Meter
-

Adresse: Akazienweg, Köln-Bickendorf