Hochparterre-Wohnung in München-Neuhausen

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in München Neuhausen-Nymphenburg und wird vollständig möbliert vermietet.

Ankommen & zuhause fühlen – Neuwertige möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Münchner Lage.

Diese stilvolle Wohnung verbindet modernes Wohngefühl mit durchdachter Ausstattung. Die Immobilie wurde vollständig saniert und möbliert und bietet damit beste Voraussetzungen für einen sofortigen Einzug.

Das Mietverhältnis wird befristet für die Dauer von zwei Jahren abgeschlossen, da der Vermieter beabsichtigt, die Wohnung nach Ablauf der Mietzeit seinem Bruder zur Nutzung zu Wohnzwecken zu überlassen (§575 Abs. 1 Nr. 1 BGB).

Die Wohnung eignet sich insbesondere für beruflich bedingte Aufenthalte, z. B. für Expats, Projektmitarbeiter oder Pendler.

Das Mietverhältnis endet automatisch mit Ablauf der vereinbarten Befristung, ohne dass es einer Kündigung bedarf, sofern der gesetzliche Befristungsgrund fortbesteht.

Eine jährliche Betriebskostenabrechnung erfolgt nicht. Die Nebenkostenpauschale umfasst unter anderem Heizkosten (bis 80€), Wasser, Abwasser, Müllentsorgung, Strom (bis 110€), Hausmeister und Internet.

Schlafzimmer:

Das großzügige Schlafzimmer ist mit einem großen weißen Kleiderschrank, einem komfortablen Doppelbett (180 × 200 cm) sowie passenden Nachttischen ausgestattet. Ein Standspiegel rundet das harmonische Gesamtbild ab.

Wohnzimmer:

Das helle Wohnzimmer überzeugt mit einer stilvollen Holzwohnwand inklusive integrierter Beleuchtung. Eine gemütliche Couch mit Schlaffunktion sowie ein eleganter schwarzer Keramik-Couchtisch sorgen für Komfort und modernes Ambiente. Der weiße Keramik-Esstisch mit vier bequemen Loungestühlen lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein.
Zur Ausstattung gehören außerdem ein 55-Zoll-Smart-TV sowie ein Telekom-DSL-Anschluss mit bis zu 100 Mbit/s Download (bis zu 40 Mbit/s Upload) inkl. MagentaTV.

Das Bad und die Heizkörper sind erneuert worden. Die Küche kann auch sofort genutzt werden.