Maisonette-Wohnung in München-Obergiesing

Ich vermiete ab sofort eine sonnige und sehr ruhig gelegene Wohnung (Haus im Haus) in München Obergiesing. Die Wohnung befindet sich im ersten und zweiten Stock eines Doppelhauses. Die Grundfläche beträgt 108 qm, die DIN-Wohnflächenberechnung weist 94,5 qm aus. Im ersten Stock befindet sich ein großzügiger Wohn-Essbereich, zwei Zimmer, Küche, Bad und ein separates Gäste-WC zählt. Über eine innenliegende Holztreppe gelangt man in den zweiten Stock in ein großzügiges Dachstudio mit schönem Kachelofen. Von dort angelangt man auf den großzügigen Balkon und in ein weiteres kleines Zimmer mit Dachfenster. Der zweite Stock kann ausserdem zusätzlich über eine separate Tür im Treppenhaus erreicht werden.. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche mit großer Kühl-Gefrierkombnation, Spülmaschine, Umluftbackofen und Induktionsherd.. Ein eigenes abschliessbares Kellerabteil, eine Waschküche mit Aufstellmöglichkeit für eine eigene Waschmaschine sind ausserdem vorhanden. Die Wohnung wurde 2023 kompett saniert und ist neuwertig. Glasfaseranschluss bis in die Wohnung ist vorhanden