Reihenmittelhaus mieten in Köln-Worringen

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit 4 Zimmern,
Altbau, mit einem Innenhof, einem separaten „Hofhaus“, einer großzügigen überdachten Fläche sowie einem Garten zur Alleinnutzung.

Hauszugang, hinter der Haustüre befindet sich eine kleine Diele, mit Treppe ins Dachgeschoss und in den Keller.
Im Erdgeschoss befinden sich dann zwei Wohnräume sowie ein weiterer Flur als Durchgang zur Küche und in den Innenhof.
Im Dachgeschoss vom Flur aus, ein sehr kleines Duschbad mit Tageslicht über ein Dachflächenfenster. Ebenfalls vom Flur erreicht man das Elternschlafzimmer sowie das Arbeitszimmer. Und von diesem gelangt man ins Kinderzimmer.
Der zentrale Innenhof ist vom Flur vor der Küche aus erreichbar. Der Hof hat seitlich einen Zugang zu der Straße.

Beigefügt ist eine grobe Grundriss-Skizze vom Erd- und Dachgeschoss.
Bitte prüfen Sie vorab, ob die Raumaufteilung für Sie praktikabel ist. Insbesondere hinsichtlich des sehr kleinen und einzigen Sanitärraums im 1.Obergeschoss.

Das Hofhaus besteht aus einem einzelnen Raum, ca.15m2. Dieser ist für Hobbyarbeiten/Freizeitaktivitäten geeignet, allerdings nicht als Wohnraum und daher auch von den m2 nicht in der Wohnfläche berücksichtigt.

Die Immobilie ist renoviert.

(Die hier ausgewiesenen Heizkosten sind unverbindlich, da die Abrechnung direkt über die Stadtwerke erfolgt.)