Etagenwohnung in Pforzheim-Südweststadt
Helle, sanierte 2-Zi Whg, 2.OG, neuwertige EBK, Energieeffizienzhaus
Obere Rodstr.
75173 Pforzheim, Südweststadt
75173 Pforzheim, Südweststadt
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 790 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 58 m²
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Objekt-ID: 40007712
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 58.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Frei ab: | 01.08.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 790 € |
| Nebenkosten: | 150 € |
| Gesamtmiete: |
940 € |
| Preis/m²: | 13,62 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1951 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 52,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese helle und hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, angenehmer Wohnatmosphäre und energieeffizientem Wohnen.
Das Haus wurde 2024 energetisch kernsaniert (16 cm Außendämmung, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden, neue Leitungen sowie neue Wand- und Bodenbeläge). Die Fußbodenheizung sorgt zusätzlich für hohen Wohnkomfort und niedrige Nebenkosten.
Highlights der Wohnung:
* großzügiges Wohn-/Esszimmer mit modernem Loft-Eiche-Vinylboden
* helles Schlafzimmer
* separater Abstellraum mit Platz für Waschmaschine & Trockner
* moderne Einbauküche inkl. Induktionskochfeld, Backofen, Spülmaschine, Dunstabzugshaube und großer Kühl-Gefrierkombination
* eigener Kellerraum
* ruhige Wohnlage mit guten Parkmöglichkeiten
Für Sommer 2026 ist zusätzlich ein Balkon geplant.
Einzug ab 01.08.2026.
Die Küchenmiete beträgt zusätzlich 70 € monatlich.
Der Grundriss der Wohnung ist auf dem Bild grün umrandet.
Das Haus wurde 2024 energetisch kernsaniert (16 cm Außendämmung, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden, neue Leitungen sowie neue Wand- und Bodenbeläge). Die Fußbodenheizung sorgt zusätzlich für hohen Wohnkomfort und niedrige Nebenkosten.
Highlights der Wohnung:
* großzügiges Wohn-/Esszimmer mit modernem Loft-Eiche-Vinylboden
* helles Schlafzimmer
* separater Abstellraum mit Platz für Waschmaschine & Trockner
* moderne Einbauküche inkl. Induktionskochfeld, Backofen, Spülmaschine, Dunstabzugshaube und großer Kühl-Gefrierkombination
* eigener Kellerraum
* ruhige Wohnlage mit guten Parkmöglichkeiten
Für Sommer 2026 ist zusätzlich ein Balkon geplant.
Einzug ab 01.08.2026.
Die Küchenmiete beträgt zusätzlich 70 € monatlich.
Der Grundriss der Wohnung ist auf dem Bild grün umrandet.
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Lage
Obere Rodstr.75173 Pforzheim
Pforzheim Südweststadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,05 €/m² in Pforzheim - Südweststadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Pforzheim liegt derzeit bei 11,39 €/m².
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