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Loft in Hannover-Südstadt

4-Zimmer-Loft-Wohnung in begehrter Lage der Südstadt-Bult

30159 Hannover, Südstadt
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Kaltmiete
2.100 €
Zimmer
4
Fläche
175 m²
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Objekt-ID: 40007836

Objekttyp: Loft
Zimmer: 4
Größe: 175.00 m²
Etage: 1
Frei ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.100 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 2.300 €
Preis/m²: 12,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 141,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Loft-Wohnung vereint modernes, urbanes Wohnen mit großzügigem Raumgefühl und hochwertiger Ausstattung. Auf ca. 175 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Wohnkonzept mit insgesamt vier lichtdurchfluteten Zimmern, die durch einen außergewöhnlichen Grundriss und die charakteristische Loft-Architektur begeistern. Die Verbindung aus offenen Flächen, hohen Decken und großzügigen Fensterfronten schafft ein einzigartiges Wohnambiente mit besonderem Charakter. Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit lofttypisch offenem Raumkonzept. Die weitläufigen Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während der französische Balkon das moderne Wohnkonzept harmonisch ergänzt und eine angenehme Offenheit zum Außenbereich schafft. Die Immobilie wurde umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten und zeitlosen Zustand. Hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafbereichen sorgt für eine warme und elegante Ausstrahlung, moderne Fliesen in den Bädern und Eingangsbereichen setzen stilvolle Akzente und unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck. Mit insgesamt vier Zimmern bietet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als großzügige Familienwohnung, repräsentativer Wohnsitz oder modernes Zuhause mit Homeoffice. Zwei modern ausgestattete Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und runden das hochwertige Wohnangebot ab. Die Kombination aus offenem Loft-Charakter, moderner Sanierung und großzügiger Raumgestaltung macht diese Immobilie zu einem besonderen Wohnangebot für alle, die urbanes Wohnen mit Stil, Eleganz und Wohnqualität verbinden möchten.
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Lage

30159 Hannover
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Hannover Südstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,69 €/m² in Hannover - Südstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,87 €/m².

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