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Dachgeschosswohnung in Wolfsburg-Kreuzheide

Dachgeschoss zum Verlieben // DG links

Hubertusstr.
38448 Wolfsburg, Kreuzheide
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Kaltmiete
356,43 €
Zimmer
1
Fläche
41.59 m²
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Objekt-ID: 40007952

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 41.59 m²
Frei ab: 01.06.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 356,43 €
Nebenkosten: 88,60 €
Gesamtmiete: 445,03 €
Preis/m²: 8,57 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 86,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Lage der beliebten Nordstadt von Wolfsburg und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort und praktischer Infrastruktur.

Die Wohnung liegt in einem wärmegedämmten Gebäude mit doppelt verglasten Fenstern, was für eine gute Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Dachlage verleiht den Räumen eine besondere Atmosphäre mit viel Tageslicht und einem gemütlichen Charakter.

Ein besonderes Highlight ist die kleine Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.

Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster, was für eine helle und freundliche Umgebung sorgt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Die Lage in der Nordstadt bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass die Wolfsburger Innenstadt und umliegende Stadtteile schnell erreichbar sind. Zudem befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut angebundene Wohnlösung in Wolfsburg suchen.

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Lage

Hubertusstr.
38448 Wolfsburg
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Wolfsburg Kreuzheide

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,34 €/m² in Wolfsburg - Kreuzheide. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 9,43 €/m².

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