Etagenwohnung in Lübeck-St. Jürgen

Die zur Vermietung anstehende Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Neubaus im Erstbezug. Insgesamt befinden sich 6 Wohnungen im Haus.

Die Wohnung ist über das Treppenhaus oder bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
Die Wohnung verfügt über rd. 93 m² Wohn-Nutzfläche und ist wie folgt aufgeteilt:

Flurbereich mit Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für eine Waschmaschine und Trockner, großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche (rd. 37 m²) und Zugang zum überdachten Balkon (Grundfläche 6,32 m²), Tageslichtduschbad, sowie zwei Zimmer mit rd. 16 und 15 m².

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Designböden
Fußbodenheizung
Fahrstuhl bis in den Keller
PKW-Außenstellplatz mit Wall-Box
hochwertige Einbauküche
elektrische Außenjalousien
Fahrradkeller (im Haus 4)

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor. Die Immobilie wurde im KFW 40 Standard erstellt.
Die monatlichen Neben- sowie Heizkosten werden derzeit noch ermittelt. Aufgrund des hohen Energiestandards in Hinblick auf die Heizung, dürften diese gering ausfallen. Da es sich bei der Vermietung um eine Eigentumswohnung handelt, sind Dienstleistungen wie Gartenpflege, Schneedienst, Treppenhausreinigung etc. in den Nebenkosten enthalten.