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Dachgeschosswohnung in Magdeburg-Cracau

Wunderschöne 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Magdeburg-Cracau

Zuckerbusch
39114 Magdeburg, Cracau
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Kaltmiete
1.450 €
Zimmer
5
Fläche
139 m²
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Objekt-ID: 40009537

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 5
Größe: 139.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 28.5.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.450 €
Nebenkosten: 390 €
Gesamtmiete: 1.840 €
Preis/m²: 10,43 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2001
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

In unserer schönen und gepflegten Wohnanlage in Magdeburg (Ortsteil Cracau, Zuckerbusch) können wir Ihnen kurzfristig eine ganz besondere und vollständig renovierte 5 Raum-Wohnung über zwei Ebenen mit Balkon anbieten.

Das Objekt befindet sich in bevorzugter und elbnaher Lage.
Diese attraktive, vollsanierte Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.
Die Wohnung verfügt über 5 helle und renovierte Zimmer. Die Böden sind mit hochwertigem Laminat/Designbelag ausgestattet. Das Bad wurde aufwändig, mit Dusche und Badewanne saniert.
Ebenfalls steht eine SAT-TV Gemeinschafts Anlage, sowie ein schneller Kabelanschluss von Vodafone Deutschland in jeder Wohnung zur Verfügung.
Weitere Modernisierungsmaßnahmen können bei Bezug ebenfalls abgestimmt werden

Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2020) des Hauses wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Zum Objekt gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und natürlich ein sauberer und trockener Kellerraum.

Das Zentrum von Magdeburg ist nur ca. 2 km entfernt. Die vielen Grünflächen und Sportplätze, sowie das Elbufer sind sehr beliebt und heben den Wohnwert deutlich.
Für Familien mit Kindern sind Kindertagesstätten und Schulen in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Ich stehe Ihnen gerne als Ansprechpartner vor Ort unter der Rufnummer 0162 2740816 für alle weiteren Fragen und eine spontane Besichtigung zur Verfügung.
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Lage

Zuckerbusch
39114 Magdeburg
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Magdeburg Cracau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,68 €/m² in Magdeburg - Cracau. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,97 €/m².

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