Etagenwohnung in Köln-Zündorf

Diese umfassend sanierte 3‑Zimmer‑Wohnung präsentiert sich in einem modernen, hellen und einladenden Zustand. Die Fotos zeigen den hochwertigen Gesamteindruck nach der Renovierung (ein paar Kleinigkeiten sind noch offen): klare Linien, helle Räume und ein durchgehender, warmer Holzoptik‑Boden sorgen für eine ruhige, zeitgemäße Wohnatmosphäre.
Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch eine breite Fensterfront mit Zugang zum Balkon, die viel Tageslicht in den Raum bringt. Von hier aus haben Sie Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen.
Die Fassade wird derzeit saniert und erstrahl danach in neuem Glanz (auf einem Außenfoto ersichtlich).

� Extras
Eigener Stellplatz

Raumaufteilung:

Wohnzimmer:
Großzügiger, rechteckiger Raum mit bodentief wirkender Fensterfront und Zugang zum Balkon (inkl. elektrischer Markise). Der Raum bietet ausreichend Platz für Sofa, Esstisch und TV-Bereich.

Schlafzimmer:
Ruhiger Raum mit großem Fenster und klassischem Schnitt

Drittes Zimmer (Arbeits- oder Kinderzimmer):
Helles Zimmer mit Blick ins Grüne und ebenfalls sehr gut nutzbarer Grundfläche.

Flur:
Freundlich und klar geschnitten, verbindet alle Räume effizient und bietet Platz für Garderobe.

Küche:
Separater Raum mit Anschlüssen und Fenster, auf den Fotos gut erkennbar.
� Einbauküche bereits vorhanden und wird noch montiert (zusätzlich zu dem Foto mit einem Apothekerschrank).

Badezimmer:
Modernisiert mit zeitlosen, großformatigen Fliesen und Dusch-Badewanne. Dort wird noch eine Duschwand angebracht. Es besteht ein praktischer Vorraum für den Anschluss der Waschmaschine und des Trockners