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Dachgeschosswohnung in Dresden-Niedersedlitz

Nachmieter zum 01.07.26 gesucht!

Mühlenstraße
01257 Dresden, Niedersedlitz
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Kaltmiete
750,06 €
Zimmer
2
Fläche
59.5 m²
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Objekt-ID: 40012398

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.50 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.07.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 750,06 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 900,06 €
Preis/m²: 12,61 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 113,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer ganz besonderen Wohnung?
Da haben wir genau das Richtige für Sie!
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser sanierten, ca. 59,5m² großen 2-Zimmer-Wohnung.

Stilvoll ausgewählte Materialien machen die Wohnung besonders
und einzigartig.

Die im Jahre 2022 sanierte Wohnung verfügt über einen großen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Einbaugeräten, sowie über ein modern ausgestattetes Duschbad.
Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Designbelag aus Vinyl ausgestattet, zudem wurden sämtliche Wände aufwendig geschliffen und fein verputzt. In diesem Zuge wurde die gesamte
Elektrik sowie sämtliche Leitungen erneuert und dem heutigen Standard angepasst.
Die maßgefertigte Einbauküche wurde mit moderner Technik ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach und über ein modernes Cerankochfeld, einen Backofen sowie einen Geschirrspüler. Die Küche garantiert somit viel Freude am Kochen.
Auch das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen.
Großformatige Fliesen in hellgrau geben dem Badezimmer einen modernen Look. Es wurden hochwertige Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch verbaut. Zudem verfügt das Duschbad über einen Waschmaschinenanschluss.
Die Nettokaltmiete für diese Wohnung beträgt € 750,06 ,-
zuzüglich € 150,- Betriebskostenvorauszahlung. In der Kaltmiete
sind bereits € 30,- für den PKW-Außenstellplatz enthalten. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten. Zudem wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich Vorort von dieser Wohnung zu überzeugen.
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Lage

Mühlenstraße
01257 Dresden
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Dresden Niedersedlitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,08 €/m² in Dresden - Niedersedlitz. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dresden liegt derzeit bei 10,42 €/m².

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