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Dachgeschosswohnung in Leipzig-Reudnitz-Thonberg

Nachmieter zum 01.07.26 gesucht! 3 Zimmer, Zweitbezug mit Einbauküche

Prager Straße
04317 Leipzig, Reudnitz-Thonberg
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Kaltmiete
725,29 €
Zimmer
3
Fläche
71.22 m²
31 Aufrufe

Objekt-ID: 40012494

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 71.22 m²
Etage: 5 von 5
Frei ab: 01.07.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 725,29 €
Nebenkosten: 325 €
Gesamtmiete: 1.050,29 €
Preis/m²: 10,18 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 110,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer ganz besonderen Wohnung?
Da haben wir genau das Richtige für Sie!
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser sanierten, ca. 72 m² großen 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche.

Stilvoll ausgewählte Materialien machen die Wohnung besonders
und einzigartig.

Die im Jahre 2022 sanierte Wohnung verfügt über einen großen Wohnbereich mit offenem Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Einbauküche, sowie über ein modern ausgestattetes Duschbad.
Alle Wohnräume sind mit Designbelag aus Vinyl ausgestattet, zudem wurden sämtliche Wände aufwendig geschliffen und fein verputzt. In diesem Zuge wurde die gesamte
Elektrik sowie sämtliche Leitungen erneuert und dem heutigen Standard angepasst.
Die Einbauküche wurde mit moderner Technik ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, ein modernes Cerankochfeld, einen Backofen sowie einen Geschirrspüler.
Die Küche garantiert somit viel Freude am Kochen.
Auch das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen.
Großformatige Fliesen in hellgrau geben dem Badezimmer einen modernen Look. Es wurden hochwertige Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch verbaut. Zudem verfügt das Duschbad über einen Waschmaschinenanschluss.
Die Nettokaltmiete für diese Wohnung beträgt € 725,29,-
zuzüglich € 325,- Betriebskostenvorauszahlung. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten. Zudem wird ein
Kündigungsausschluss von 2 Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich Vorort von dieser Wohnung zu überzeugen.
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Lage

Prager Straße
04317 Leipzig
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Leipzig Reudnitz-Thonberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,29 €/m² in Leipzig - Reudnitz-Thonberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,51 €/m².

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