Dachgeschosswohnung in Augsburg-Hammerschmiede
Helle großzügige 3 ZKB Dachwohnung mit sonniger Loggia und EBK zur Ablöse
Neuburger Straße
86169 Augsburg, Hammerschmiede
86169 Augsburg, Hammerschmiede
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 995 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 90 m²
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Objekt-ID: 40012590
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 90.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Frei ab: | sofort oder nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 995 € |
| Nebenkosten: | 300 € |
| Gesamtmiete: |
1.295 € |
| Preis/m²: | 11,06 € |
| Mit Mietspiegel Augsburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Garten
Loggia
Einbauküche
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 195,00 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Wir bitten um eine kurze Bewerbung per Email. Vielen Dank!
Helle großzügige 3 ZKB Wohnung in der Neuburger Straße 269 im Dachgeschoss mit großer, sonniger Loggia, sowie eigenem Gartenanteil!
*Im Laufe des Jahres 2026 wird die Heizanlage auf eine neue Wärmepumpe umgestellt, die über eine neue Photovoltaikanlage unterstützt wird.
Zentralheizung (ab Ende 2026 mit Wärmepumpe), Laminatböden, Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie Fenster, Abstellraum, Kellerraum.
Die Einbauküche gehört den Vormietern und ist ca. 4 Jahre alt. Der Zustand ist sehr gut. Kaufpreis 2.000,- EUR VB. Vereinbarung erfolgt dann direkt zwischen Mieter und Vormieter.
Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage installiert, welche den Mietern bei den Stromkosten zu Gute kommt. Diese Vergünstigung ist in der Kalkulation der Miete bereits berücksichtigt.
Die Anmietung einer kleinen Garage auf dem Grundstück ist zusätzlich für mtl. Euro 40,- möglich.
Helle großzügige 3 ZKB Wohnung in der Neuburger Straße 269 im Dachgeschoss mit großer, sonniger Loggia, sowie eigenem Gartenanteil!
*Im Laufe des Jahres 2026 wird die Heizanlage auf eine neue Wärmepumpe umgestellt, die über eine neue Photovoltaikanlage unterstützt wird.
Zentralheizung (ab Ende 2026 mit Wärmepumpe), Laminatböden, Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie Fenster, Abstellraum, Kellerraum.
Die Einbauküche gehört den Vormietern und ist ca. 4 Jahre alt. Der Zustand ist sehr gut. Kaufpreis 2.000,- EUR VB. Vereinbarung erfolgt dann direkt zwischen Mieter und Vormieter.
Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage installiert, welche den Mietern bei den Stromkosten zu Gute kommt. Diese Vergünstigung ist in der Kalkulation der Miete bereits berücksichtigt.
Die Anmietung einer kleinen Garage auf dem Grundstück ist zusätzlich für mtl. Euro 40,- möglich.
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Lage
Neuburger Straße86169 Augsburg
Augsburg Hammerschmiede
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,27 €/m² in Augsburg - Hammerschmiede. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 15,13 €/m².
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