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Etagenwohnung in Koblenz-Oberwerth

Historisches Flair trifft Moderne – Wohnen am Rhein in Koblenz-Oberwerth

56075 Koblenz, Oberwerth
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Kaltmiete
1.395 €
Zimmer
2
Fläche
78.5 m²
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Objekt-ID: 40014893

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 78.50 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: Ab Sofot
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.395 €
Nebenkosten: 302 €
Gesamtmiete: 1.697 €
Preis/m²: 17,77 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 1908
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 77,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese stilvolle 2-Zimmer-Mietwohnung im 1. Obergeschoss eines hochwertig kernsanierten ehemaligen Universitätsgebäudes eignet sich ideal für Paare oder anspruchsvolle Singles, die modernes Wohnen in besonderem Ambiente schätzen. Auf ca. 79 m² überzeugt die Wohnung durch einen ideal geschnittenen Grundriss und ein großzügiges, komfortables Wohngefühl. Die beeindruckenden Deckenhöhen von über 4 Metern sowie der hochwertige Fischgrät-Parkettboden verleihen den hellen Räumen eine elegante und luftige Atmosphäre.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Wohnen und Entspannen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den offenen Charakter. Vom Balkon aus genießen Sie einen direkten, unverbaubaren Blick auf den Rhein – ein echtes Highlight mit hohem Erholungswert.

Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und ist optimal für ein Paar geschnitten. Die Wohnung ist zudem barrierearm gestaltet und über einen Glasaufzug bequem erreichbar. Ein Kellerraum direkt gegenüber der Wohnung im selben Geschoss sorgt für zusätzlichen Komfort, während ein Stellplatz vor dem Haus inklusive eigener Wallbox dieses hochwertige Angebot ideal abrundet.
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Lage

56075 Koblenz
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Koblenz Oberwerth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,00 €/m² in Koblenz - Oberwerth. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Koblenz liegt derzeit bei 11,77 €/m².

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