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Etagenwohnung in Köln-Finkenberg

Alltagstaugliche 3-Zimmer-Wohnung in Köln mit Balkon

Stresemannstraße
51149 Köln, Finkenberg
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Kaltmiete
1.000 €
Zimmer
3
Fläche
97 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 40016351

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 97.00 m²
Etage: 3 von 14
Frei ab: 1.8.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.000 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.350 €
Preis/m²: 10,31 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1971
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Wohnung befindet sich zusammen mit drei weiteren Wohnungen in einem abgeschlossenen Gebäudeflügels in der dritten Etage eines vierzehnstöckigen Hochhauses. Die drei weiteren Wohnungen werden jeweils durch zwei Witwen und einer Familie bewohnt. Die angebotene Wohnung bietet auf 97 Quadratmetern viel Platz zum Wohlfühlen. Sie wurde im Jahr 2024 zuletzt modernisiert. Es steht jedoch noch eine Erneuerung der Wasserleitung aus.
Die Wohnung kann zum 1. August 2026 bezogen werden. Ein Aufzug bringt Sie bequem in das dritte Obergeschoss. Die Ausstattung umfasst eine bereits eingebaute Küche, die dem Vormieter gehört. Sie wird seitens des Vormieters Übernahme angeboten. Über dessen preislicher Vorstellung liegen mir keine Angaben vor. Die Übernahme der Küchenmöbel sind keine Voraussetzung zum Abschluss eines Mietvertrages. Die Wohnräume werden über eine Zentralheizung beheizt. Ergänzend gehören ein Kellerraum sowie ein Balkon zum Angebot. Der Einzug ist ab dem 1. August 2026 möglich.
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Lage

Stresemannstraße
51149 Köln
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Köln Finkenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,72 €/m² in Köln - Finkenberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,39 €/m².

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