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Wohnung in Essen-Steele

4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Essen

45276 Essen, Steele
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Kaltmiete
988 €
Zimmer
4.5
Fläche
97 m²
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Objekt-ID: 40017688

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4.5
Größe: 97.00 m²
Frei ab: 01.07.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 988 €
Nebenkosten: 307 €
Gesamtmiete: 1.295 €
Preis/m²: 10,19 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1904
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 105,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Exklusive Altbauwohnung im 1. Obergeschoss in angenehmer Hausgemeinschaft

Diese charmante Altbauwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den großzügigen Wohnbereich sowie das ruhige Wohnumfeld. Hier erwartet Sie ein Zuhause zum Wohlfühlen - ideal für alle, die Wert auf angenehmes Wohnen in harmonischer Hausgemeinschaft legen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 3 Wohneinheiten und bietet ausreichend Platz für Singles mit zusätzlichem Raumbedarf, beispielsweise für einen Home-Officeplatz oder Paare.

Besonders hervorzuheben ist der helle und großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemütliches Wohnen und gesellige Abende bietet. Ergänzt wird die Wohnung durch zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können.

Der Balkon bietet Ihnen einen traumhaft grünen Blick in den hinteren, ruhigen Bereich des Hauses.

Freuen Sie sich auf eine Auszeit nach Ihrem Arbeitstag und genießen Sie den Blick vom Balkon. Eine grüne Oase, die zum Entspannen einlädt.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der ebenfalls bequem geduscht werden kann. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC - ein praktischer Vorteil im Alltag.

Die helle und freundliche Wohnatmosphäre wird durch den modernen Bodenbelag sowie die gepflegte Ausstattung unterstrichen. Die Wohnung eignet sich besonders für ruhige und zuverlässige Mieter. Ideal ist sie für Rentner, Einzelpersonen oder Berufstätige im Home-Office-Bereich.

Hier wohnen Sie in einer ruhigen Hausgemeinschaft mit angenehmer Nachbarschaft und dennoch in guter zentraler Lage.
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Lage

45276 Essen
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Essen Steele

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,64 €/m² in Essen - Steele. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,93 €/m².

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