Dachgeschosswohnung in Mannheim-Seckenheim

Die schöne DG-Wohnung bietet auf 45 Quadratmetern Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung mit insgesamt 2,5 Zimmern. Neben dem Wohn- und Schlafzimmer (jeweils mit Gauben und Rollläden) steht noch ein weiterer Raum zur Verfügung, der als kleines Büro oder als Ankleidezimmer/ begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Die Küche wird zur Nutzung überlassen.
2024 wurde das Haus auf Fernwärme umgestellt. Die Heizkosten werden vertraglich direkt mit den Mieter*innen abgerechnet.
Zu der Wohnung gehört noch ein offener Kellerraum, sowie die Mitbenutzung der Waschküche mit Standplatz für Waschmaschine/ Trockner..
Die Wohnung wird ab dem 1. Oktober 2026 in einem neu renovierten Zustand übergeben.
Zu den Malerarbeiten, Schönheitsreparaturen, wird sie mit neuen Böden (Wohnfliesen/ Vinyl) ausgestattet sein. Farbwünsche der Wände und des Bodens können berücksichtigt werden.
Des Weiteren wird bis zur Neuvermietung die oberste Geschossdecke im Spitzboden, über der DG-Wohnung. neu gedämmt sein, um eine hohe Wärmespeicherung zu erzielen und ein gutes Raumklima zu haben, Heizkosten zu sparen.
Der Energieausweis wird zur Neuvermietung vorliegen.
Im Mietvertrag wird eine Staffelmiete eingesetzt.
Ergänzend zu den Wohnräumen stehen Ihnen alle Vorzüge einer zentralen Lage in einem angenehmen Umfeld zur Verfügung.