Etagenwohnung in Frankfurt-Bornheim

Eine seltene Gelegenheit: Die aktuellen Mieter brechen spontan zu einem langen Auslandsaufenthalt auf – und so kommt diese außergewöhnliche Wohnung überraschend auf den Markt.

Diese ansprechende Wohnung erstreckt sich über 110 m² über das gesamte erste Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1895. Die Immobilie präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand, da sie zuletzt im Jahr 2018 komplett modernisiert wurde und fortwährend erneuert wird.

Der Grundriss ist durchdacht und lässt sich optimal nutzen – kein verschwendeter Quadratmeter. Fenster in drei Himmelsrichtungen (Ost, Süd, West) und zwei echte Eckzimmer sorgen für außergewöhnlich viel Tageslicht zu jeder Tageszeit. Die Aufteilung ist ideal für einen anspruchsvollen Single oder ein Pärchen, das großzügiges Wohnen zu schätzen weiß.

Raumaufteilung
– Wohn- und Esszimmer: erstreckt sich über die gesamte Westseite – offen und doch klar gegliedert, mit warmem Abendsonnenlicht
– Schlafzimmer: auf der besonders ruhigen Ostseite – kein Straßenlärm, tiefer Schlaf
– Arbeitszimmer: separates, ruhiges Zimmer – ideal für Home Office ein Eckzimmer mit Blick auf eine kleine Grünanlage
– Großzügiger Hauswirtschaftsraum
– Bad mit Badewanne
– Gäste-WC mit Dusche

Ausstattung
– Parkett in allen Wohnräumen – hochwertige Fliesen in Küche und Bädern
– Weiße Einbauküche mit Bosch-Geräten und großem Liebherr-Kühlschrank
(Abstand für Küche erforderlich)
– Ein Bad trägt noch seine originalen blauen Kacheln aus den frühen 80ern – Retro-Charme, der erstaunlich gut zum Altbaucharakter passt
– Außergewöhnlich viel Tageslicht durch Fenster in drei Himmelsrichtungen

Dank Gas-Etagenheizung heizen Sie vollkommen autonom – keine Gemeinschaftskosten, keine bösen Überraschungen bei der Nebenkostenabrechnung. Als privat verwaltetes Haus mit nur fünf Einheiten bleiben die Nebenkosten niedrig und gut planbar.

Im Keller steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.