Maisonette-Wohnung in Berlin-Zehlendorf

Diese helle rd. 164 m² große Maisonnette-Wohnung besteht aus drei Ebenen:
UG: zwei Räume mit gartenseitigen Lichtschächten, rd. 14 und 18 m² groß und ein ca. 5 m² großer Abstellraum.
EG: ein rd. 46 m² großes Wohn/Esszimmer, eine Küche, ein Gäste WC und eine rd. 20 m² große sonnige Gartenterrasse.
OG: drei Zimmer 18, 16 und 14 m² groß und ein rd. 9 m² großes Wannen/Duschbad mit breitem Fenster.
Die zahlreichen Räumlichkeiten ermöglichen ein flexibles Nutzungskonzept.
Das Grundstück befindet sich in Zehlendorf-Mitte, es liegt dennoch ruhig, da es in ca. 90 m von der Clayallee entfernt liegt und zusätzlich durch Bäume und benachbarte Bauten vom Lärm der Clayallee abgeschirmt ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über die eigene Terrasse direkt in den über 500 m² großen sonnigen und still gelegenen Garten.
Ein PKW-Stellplatz vor der Haustür kann für 30 EUR/Monat separat angemietet werden.
Sämtliche Ämter, städtische Einrichtungen, Freizeiparks, diverse Sportstätten, Ärzte, Geschäfte und Gaststätten sind fußläufig zu erreichen.
Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt umweltfreundlich und kostengünstig über Fernwärme.
Die Miete ist eine Staffelmiete mit jährlicher Anpassung des Mietzinses um 3%.