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Etagenwohnung in Hannover-Oststadt

3-Zimmer-Wohnung in der Oststadt

Fridastraße
30161 Hannover, Oststadt
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Kaltmiete
750 €
Zimmer
3
Fläche
67 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 40019657

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 67.00 m²
Etage: 4 von 5
Frei ab: 1.8.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 750 €
Nebenkosten: 225 €
Gesamtmiete: 975 €
Preis/m²: 11,19 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1890
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 104,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Supernah zur Lister Meile, zur U-Bahn, zur Eilenriede, zum Raschplatzpavillon und zum Hauptbahnhof.

Die Wohnung befindet sich im 3.OG.
Es gibt keinen Balkon und keinen Aufzug.

Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug noch komplett renoviert!

Vom Flur aus gehen 3 Türen/Zimmer ab:
Das Wohnzimmer, von dem aus man in ein Schlafzimmer/Arbeitszimmer gelangt.
Ein weiteres Schlafzimmer/Arbeitszimmer.
Die Küche geht ebenfalls vom Flur ab.
Das Badezimmer mit Badewanne und WC liegt hinter der Küche.

Obwohl das Wohnzimmer und die Küche Durchgangsräume sind ergibt sich hier eine charmante Wohnaufteilung.

Der Flur ist fast quadratisch und daher für verschiedene Möglichkeiten (Arbeitsplatz, Esstisch, Schrankzimmer ..) nutzbar.

Die Küche ist rechteckig – auch hier besteht die Möglichkeit einen (kleinen) Essplatz einzurichten.
Die jetzigen Mieter möchten gerne die Küche mit Kühlschrank (siehe Fotos) für 1.000,- Euro an den/die Nachmieter verkaufen.

In den Nebenkosten sind alle Verbrauchskosten enthalten. Nur die Stromkosten und die Heizkosten (Gas) kommen noch hinzu. Hierfür schließen Sie einen eigenen Versorgungsvertrag ab.

Die Wohnung ist geeignet für:

Alleinstehende, Pärchen, Alleinerziehende mit einem Kind, oder einer 2er WG.

Sie sollten an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sein und ein gesichertes Einkommen haben.

Interessierte melden sich bitte per Email. Bitte geben Sie mir Ihren Namen, Ihre aktuelle Adresse und Ihre Telefonnummer an.

Die Wohnungsbesichtigung findet am Samstag, den 06. Juni zwischen 13 bis 16 Uhr statt.

Ihren genauen Termin teile ich Ihnen umgehend mit. Interessenten bekommen dann die Möglichkeit sich die Wohnung in Ruhe anzuschauen. Dafür stehen jedem Interessenten 10 Minuten zur Verfügung. Halten Sie also den Besichtigungstermin, den ich Ihnen zukommen lasse, unbedingt genau ein.
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Lage

Fridastraße
30161 Hannover
Map

Hannover Oststadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,60 €/m² in Hannover - Oststadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,90 €/m².

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