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Etagenwohnung in Düsseldorf-Rath

Paare aufgepasst ! Stilvoll wohnen in direkter Nähe zum Grafenberger und Aaper Wald!

Lenaustraße
40470 Düsseldorf, Rath
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Kaltmiete
880 €
Zimmer
1
Fläche
44 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 40019873

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 44.00 m²
Etage: 5 von 8
Frei ab: 1.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 880 €
Nebenkosten: 195 €
Gesamtmiete: 1.075 €
Preis/m²: 20,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 89,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Dieses modernisierte und möblierte 1-Zimmer-Apartment im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug bietet den idealen Rückzugsort für zwei Personen, die modernes Wohnen mit Ruhe und Natur verbinden möchten.

Die Wohnung wurde umfassend saniert und hochwertig modernisiert. Im Zuge der Renovierung wurden unter anderem die Elektroinstallation erneuert, ein neuer Boden verlegt sowie sämtliche Wände frisch weiß gestrichen.

Besonders die Lage macht dieses Apartment attraktiv: Direkt vor der Tür laden der Grafenberger und Aaper Wald zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder gemeinsamen Freizeitaktivitäten im Grünen ein, ideal auch für Paare mit Hund.

Die hochwertige Ausstattung umfasst eine neue Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte sowie Geschirr und Besteck, eine neue Waschmaschine, einen Fernseher, einen maßgefertigten Einbaukleiderschrank, eine Garderobe, ein hochwertiges Holzbett mit praktischen Bettkästen, ein Schlafsofa mit zusätzlicher Übernachtungsmöglichkeit für Gäste sowie Tisch und Stühle.

Aus hygienischen Gründen werden Wohntextilien wie Matratze, Bettwäsche und Handtücher nicht zur Verfügung gestellt.

Optional kann zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz für 70 € monatlich angemietet werden.

Einziehen und wohlfühlen! Perfekt für Paare, die urbanes Wohnen mit Natur und Komfort kombinieren möchten.
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Lage

Lenaustraße
40470 Düsseldorf
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Düsseldorf Rath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,94 €/m² in Düsseldorf - Rath. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,37 €/m².

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