Etagenwohnung in Düsseldorf-Pempelfort

Folgende Austtattungen werden grade neu ersetzt durch neue Markengeräte:
- Siemens Backofen mit Selbstreinigung und Farbdisplay mit Programmen
- Siemens Induktion Kochfeld
- Siemens Abzugshaube Schräg
- Schwarz Spüle mit Armatur
- Siemsens Spülmaschine
- neuer Waschtrockner im Badezimmer
- Weitere Möbel nach Absprache


Modernes & möbliertes 1,5-Zimmer-Apartment mit Balkon und Aufzug

Dieses gepflegte und modernisierte 1,5-Zimmer-Apartment mit ca. 42,5 m² Wohnfläche befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1980 mit 10 Wohneinheiten und bietet idealen Wohnkomfort für Singles, Berufspendler oder Wochenendheimfahrer.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung sowie bereits vorhandene hochwertige Möbel. Ein großzügiger Balkon, eine moderne Einbauküche und zahlreiche praktische Details sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Wohnkomfort & Sicherheit

Das Gebäude verfügt über einen komfortablen Aufzug mit besonderem Sicherheitskonzept: Die jeweilige Wohnetage kann ausschließlich mit einem passenden Schlüssel erreicht werden. Auch Keller und Tiefgarage sind direkt per Aufzug erreichbar. Dadurch wird der Zugang für unbefugte Personen deutlich eingeschränkt und die Wohnanlage bietet ein zusätzliches Maß an Sicherheit.

Besucher können bequem über die Gegensprechanlage mit Bildfunktion empfangen und per Aufzug zur Etage gebracht werden.

Heller Wohnbereich mit offener Gestaltung

Das Apartment verfügt über einen offen gestalteten Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich, der ein modernes und großzügiges Raumgefühl schafft. Große Fenster mit Isolierverglasung (Thermopane) sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre.

Der großzügige Balkon mit ca. 7 m² Fläche (ca. 3,60 m x 2,20 m) lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum ideal.

Modernisiertes Badezimmer

Das moderne Duschbad mit ca. 5 m² wurde hochwertig ausgestattet und verfügt unter anderem über:

* moderne Sanitärobjekte
* Dusche mit Glasabtrennung
* stilvolle Armaturen
* praktischen Handtuchheizkörper
* Spiegel und moderne Beleuchtung

Hochwertige Modernisierung

Die Wohnung wurde im Januar 2015 umfassend saniert und befindet sich seitdem in einem sehr gepflegten Zustand.

Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem:

* moderner dunkelgrauer Laminatboden verlegt
* neue Badfliesen eingebaut
* sämtliche Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen

Moderne Einbauküche

Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist ausgestattet mit:

* Cerankochfeld
* Backofen
* Dunstabzugshaube
* Kühlschrank mit Gefrierfach

Helle Unter- und Hängeschränke sowie eine stilvolle Glasrückwand sorgen für ein modernes Erscheinungsbild.

Zusätzlicher Stauraum & Gemeinschaftsbereiche

Ein großer Einbauschrank in der Diele bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiges Kellerabteil (ca. 2 m x 3 m).

Im Keller stehen ein Waschkeller sowie Trockenmöglichkeiten zur Verfügung. Nach Rücksprache besteht gegebenenfalls auch die Möglichkeit, eine eigene Waschmaschine in der Wohnung anzuschließen.

Weitere Ausstattung

* Fernwärmeheizung
* Aufzug bis zur Etage
* Gegensprechanlage mit Videofunktion
* Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar
* Kellerraum inklusive

Fazit

Ein modernes, gepflegtes und sofort bezugsfertiges Apartment mit durchdachter Ausstattung, guter Sicherheit und angenehmer Wohnatmosphäre — ideal für Singles, Berufspendler oder alle, die komfortables Wohnen schätzen.