Wohnung in Frankfurt-Bockenheim

Grüße! Ich will meine Lebenshaltungskosten reduzieren und suche daher nach einer günstigeren Wohnung.

Was ich suche:
Ich suche ein Wohnung, die unter 1.000€ Warmmiete kostet. Außerdem soll sie maximal 12 Km vom Fitseveneleven Frankfurt-Niederrad (Lyoner Str. 36, 60528 Frankfurt am Main) oder maximal 3 Km vom Fitseveneleven Mainz (Anni-Eisler-Lehmann-Straße 3, 55122 Mainz) entfernt sein, gerne auch Vororte von Frankfurt in dem genannten Umkreis. Eine ruhige Gegend und/oder eine gute Schallisolierung wäre toll, sowie eine Parkmöglichkeit für mein Auto. Beim Zeitpunkt des Umzugs bin ich relativ flexibel. Zum Mai oder Juni 2026 sollte es ganz gut passen.

Zu meiner Wohnung:
• Warmmiete inkl. Stellplatz beträgt 1.546,99€
• Instagram-Video von der Wohnung: https://www.instagram.com/stories/highlights/17905455699016693/
• Wohnzimmer mit enthaltener Einbauküche
• Hochwertige Küchengeräte von Miele
• Flur, Fahrstuhl und Eingangsbereich sehen schön aus - müsste da noch Bilder machen
• Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine
• Kellerabteil - Gepflegt und trocken - Schätze 5-6 Quadratmeter
• Fußbodenheizung separat für alle Räume einstellbar
• Extrem schallisoliert - wenn die Fenster zu sind, hört man nur Stille, sowohl von draußen als auch von den Nachbarn)
• Extrem wärmeisoliert - man muss kaum heizen und ich habe immer Geld zurückbekommen bei der Nebenkostenabrechnung
• Möbel und Ausstattung könnt ihr mir auf Verhandlungsbasis abkaufen oder eure eigenen reinstellen
• Abschließbarer Tiefgaragen-Stellplatz Nr. 10 mit breiter, gerader Einfahrt - in der Kaltmiete bereits eingerechnet - man kann direkt mit dem Fahrstuhl in die Tiefgarage fahren
• Sprechanlage mit Kamera an der Tür
• Top Service vom Vermieter BUWOG - es wird sich immer schnell um alles gekümmert
• Neutraler Geruch in der Wohnung - Drinnen wird nicht geraucht


Zur Lage:
• Heinrich-Hertz-Straße 12 in 60486 Frankfurt am Main
• Bockenheim City-West - Schönste Ecke von ganz Bockenheim finde ich
• 1 Minute mit dem Auto zur Autobahnauffahrt beim Frankfurt Westkreuz
• 10 Minuten mit dem Auto in die Innenstadt
• Straßenbahn Haltestelle "An der Dammheide" direkt neben dem Gebäude
• Sackgasse vor der Eingangstür, daher weniger Verkehr
• Fast keine hupenden Autofahrer, verhältnismäßig geringer Verkehrslärm
• Keine Kinderwagen im Flur - keine schreienden Babys oder bellende Hunde zu hören - keine Rasenmäher zu hören - Keine hörbaren Partys in der Nachbarschaft
• Die meisten Nachbarn sind eher gehobene Gesellschaft - höflich und freundlich - im Grunde jeder spricht hier fließend Deutsch und zumindest etwas Englisch

Sonstiges:
Die Miete steigt jährlich entsprechend der Inflation. Die aktuellsten Zahlen nach der letzten Erhöhung finde ich nicht, daher könnte die Höhe der genauen Kaltmiete, Nebenkosten und Miete für Stellplatz um wenige Euro abweichen. Die Warmmiete inkl. Stellplatz beträgt 1.546,99€ laut der Abbuchung auf meinem Konto. Die Kaution sollte ich regulär auf drei Monatsraten verteilt mit je 1.060€ überweisen.