Hochparterre-Wohnung in Augsburg-Lechhausen

Wohnen auf Neubaustandard
Diese optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet exakt 68,13 m² Wohnfläche im bequemen Hochparterre und wurde im Jahr 2026 vollumfänglich kernsaniert. Es erwartet Sie ein absoluter Erstbezug in einem sehr gepflegten Wohnumfeld – ideal für Mieter, die Wert auf Qualität, moderne Materialien und ein stressfreies Zuhause legen.

Hochwertige Ausstattung
Die Wohn- und Schlafräume sind mit edlem Echtholz-Parkett ausgestattet, Flur und Küche bestechen durch großformatige Fliesen. Neue, schlichte Weißlack-Innentüren und eine komplett erneuerte Elektrik sorgen für ein zeitloses, cleanes Raumgefühl. Das Highlight ist das neue Designer-Bad mit hochwertigen Hansgrohe-Sanitäranlagen, Handtuchheizkörper und maßgefertigter Echtglas-Duschkabine.
Eine schicke Einbauküche ist zudem bereits passgenau integriert (die Miete hierfür beträgt 50 €/Monat und kommt zur Kaltmiete hinzu. Hinweis: ist nicht in der auf Immo-Scout angezeigten Kaltmiete enthalten. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten, sind vom Mieter zu tragen.)

Außergewöhnliche Extras
Neben dem Wohnraum bietet die Immobilie extrem viel Platz: Zur Wohnung gehört ein 20 Quadratmeter großes Kellerabteil – ein Raum von der Größe eines Wohnzimmers und eine absolute Rarität bei Stadtwohnungen. Eine eigene, absperrbare Einzelgarage direkt am Haus (70 €/Monat) sowie ein großer Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.

(Hinweis: Keller und Garage werden bis zum Einzug noch komplett geräumt. Deswegen sind noch keine Fotos vorhanden.)